Immeuble équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain

Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces généreux et des normes de confort élevées. L'immobilier se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses innovations de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amoureux des chevaux et le confort résidentiel.

Élevage et équipement de chevaux :
19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés, offrant un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.
Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche peut accueillir jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier.
Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec un solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.

Tapis roulant et piste de trot :
Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.

Espace de vie - Villa :
Maison d'habitation complètement rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par son équipement de haute qualité et son goût raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Jardin et environnement réaménagés :
La zone extérieure a été complètement réaménagée et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue.

Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à un standard moderne et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructure :
Transformation de l'abri :
L'abri d'origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.

Porte principale actionnée électriquement :
La porte principale de l'établissement est également équipée d'un système d'ouverture électrique, ce qui rend l'entrée et la sortie confortables.

Tous les bâtiments rénovés :
Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.
Cour avant réaménagée : la cour avant a été complètement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation pratiques.

Portes supplémentaires :
L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.

Buanderie et équipement technique :
Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison de machine à laver-sécheuse pour un usage général.

Résumé :
L'immobilier offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et les sports équestres avec son équipement complet et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à un standard élevé complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre le confort résidentiel et l'utilisation fonctionnelle.

Cet objet est également adapté aux amateurs de chevaux privés et aux entreprises équestres professionnelles.

Zone résidentielle et de travail WA2 avec terrain agricole

Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terrain agricole 1 815 m2.

Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.

Une preuve de capital est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile 079 741 88 88.