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"Élégance et qualité de vie : habitat exclusif à Filzbach"

Prix d'achat
CHF 1'335'000.–
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Pièces
5.5
Surface
174 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'335'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
174 m2
Surface utile:
275 m2
Superf. d. terrain:
187 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Un domicile qui enchante : Nouveau bâtiment exclusif à Filzbach

Ce nouveau bâtiment exclusif impressionne par ses pièces inondées de lumière, ses hauts plafonds et son ambiance de vie moderne et en même temps accueillante. Avec une surface habitable totale de 275m², la propriété élégamment aménagée s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'espace pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et un domicile élégant.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison : Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une île de cuisine moderne sont inondés de lumière et vous invitent à passer du temps ensemble. Un poêle suédois élégant procure une chaleur accueillante. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec un espace de sièges partiellement couvert, qui vous invite à vous détendre ou à passer des soirées sociales en plein air. En outre, une salle de douche et un bureau sont à disposition pour une utilisation flexible.

L'étage supérieur abrite la zone de retraite privée avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bain spacieuse.

Dans le sous-sol, vous trouverez la zone d'entrée, une salle de loisirs polyvalente, une cave et la salle technique, qui dispose également de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait une buanderie pratique.

Le garage double avec connexion préparée pour la mobilité électrique offre un accès direct et pratique à la maison.

Ce bien propose les points forts suivants :

  • Pièces inondées de lumière avec hauts plafonds
  • Élégamment aménagé sur trois étages
  • Poêle suédois pour une atmosphère de vie accueillante
  • Pompe à chaleur efficace et chauffage au sol dans tous les espaces de vie
  • Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable
  • Garage double avec connexion préparée pour la mobilité électrique
  • Frais de courtage exclusifs

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite sur place !

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003393438
Réf. de l'objet
3128b778-9a62-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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