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"Maison de rang attrayante de 4,5 pièces à Niederneunforn"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
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Pièces
4.5
Surface
154 m2

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Emplacement

Kirchgasse 4b, 8525 Niederneunforn

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Thalheim-Altikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Rietacker
  • Transports publics

    4 min.Niederneunforn Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
216 m2
Superf. d. terrain:
184 m2
Volume:
741 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Cette maison de rang de haute qualité de 4,5 pièces dans la commune idyllique et avantageuse sur le plan fiscal de Neunforn cherche ses occupants. L'objet de construction neuve attrayant offre un confort moderne et une répartition des pièces bien pensée sur 5 étages sur 154 m² d'espace de vie.

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Disposition des pièces spacieuse :

  • UG2 : vestiaire / escalier

  • UG1 : cave 33 m2 et salle technique / escalier

  • EG : pièce 1, salle de bain / WC, salle à manger 12 m2

  • OG : entrée, salle à manger-séjour spacieuse avec cuisine et balcon

  • Comble : 2 chambres chacune 20 m2 et salle de bain / WC

  • Équipement moderne : cuisine, lave-vaisselle, cuisinière à induction, four, porte coulissante, télévision par câble

  • Extérieurs privés : balcon / salle à manger, dispose d'une part de jardin potager supplémentaire

  • Garage : 2 places de parking souterraines sont attribuées à la maison avec accès direct à la maison, prix excl. CHF 76'000.-

  • Belle vue : vue sur le centre et sur le vert

Emplacement et environnement : Les maisons de rang 4b, 4c, 4d standard font partie de l'ensemble immobilier Engel et sont situées au milieu du centre du village. L'emplacement est calme et particulièrement adapté aux familles - l'école Rietacker est à 14 minutes à pied et l'arrêt de bus Niederneunforn Dorf est à seulement 5 minutes à pied. La rivière Thur est à proximité et offre des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature.

Un projet qui combine la tradition du village avec un espace de vie moderne et crée des espaces de vie uniques.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artbau AG
Artbau AG
Albert-Einstein-Strasse 17
8404Winterthur
No. d'annonce
4003401859
Réf. de l'objet
4b.Engel.395v5.gunbg
Artbau AG
Annonceur
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