Cet attico spacieux de 3,5 pièces est situé à Biasca, dans la Residenza al Mulino, construite en 2023. L'attico se distingue par sa luminosité, sa modernité et sa position centrale. Le grand salon avec cuisine ouverte invite au repos, tandis que le hall d'entrée et l'accès direct par l'ascenseur ajoutent du confort et de l'exclusivité. Avec 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une chambre simple supplémentaire, une deuxième salle de bain, un balcon, un débarras, une cave privée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, et une buanderie commune au sous-sol, cette propriété répond aux attentes.

La surface brute est de 146,58 m², tandis que la surface nette des espaces intérieurs mesure 119,65 m². Le volume de l'escalier a une surface nette de 11,15 m² et le balcon mesure 6,47 m². L'attico peut également être transformé en un appartement de 4,5 pièces pour répondre à vos besoins.

La situation à Biasca offre de bonnes possibilités de shopping (44m), des écoles (120m) et un bon accès aux transports en commun (954m). L'attico est en excellent état et se distingue par son atmosphère élégante. Le standard de finition moderne et la situation centrale et familiale font de cette offre un produit particulièrement attractif. La ville environnante offre de nombreux restaurants, cafés, magasins, installations de loisirs et écoles à proximité.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur qui couvre 100% des besoins pour le chauffage, tandis que l'eau chaude est produite à 100% par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux photovoltaïques. Le chauffage centralisé garantit une atmosphère accueillante dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous trouverez de grands espaces verts, une zone de barbecue couverte et une aire de jeux pour les résidents.

Cette offre de propriété se caractérise par:

• Attico spacieux
• Possibilité de le transformer en un appartement de 4,5 pièces
• Situation centrale
• Construction neuve et design moderne
• Proximité de restaurants, cafés, magasins, installations de loisirs, nature et écoles
• Chauffage centralisé avec pompe à chaleur et soutien photovoltaïque
• Atmosphère accueillante
• Place de parking interne pour 30'000 CHF
• Possibilité d'acquérir une seconde place de garage
• Cave privée avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge

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