• Projekt Posthaus Urigen im Kanton Uri
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"Studio de 1,5 pièces dans la nouvelle annexe de la Residenz Posthaus – Projet Posthaus Urigen"

Prix d'achat
CHF 350'000.–
Pièces
1.5
Surface
40 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 350'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
40 m2
Surface utile:
63 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

À l'historique Klausenpass, à 1'276 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le canton d'Uri, le projet Posthaus Urigen, ou PHU, est en cours de création. La réhabilitation soigneuse d'une pension de plus de 120 ans sur l'ancienne route des diligences postales au-dessus du Klausenpass crée un ensemble diversifié de logements et d'hébergement.

Présentation du projet

Quatre bâtiments forment l'ensemble historique : La dépendance classée (Maison 1) est en cours de rénovation et de construction neuve. La Residenz Posthaus est créée avec quatre unités résidentielles individuelles : deux appartements aux 1er et 2e étages et deux studios au rez-de-chaussée. En outre, le restaurant existant au rez-de-chaussée est rafraîchi. La résidence est complétée par l'ancienne buanderie, qui est soigneusement restaurée en tant que Stöckli indépendant. Le bâtiment hôtelier classé (Maison 2) reste réservé à l'exploitation hôtelière nouvelle et toute l'année. L'ensemble est complété par un bâtiment neuf de remplacement (Maison 3), qui remplacera l'ancien entrepôt.

Votre studio dans la Residenz Posthaus – S1

Directement adjacent à la Maison 1 classée, ce studio de 1,5 pièces nouvellement construit est créé sur environ 39 m² au rez-de-chaussée de la Residenz Posthaus. Le bâtiment neuf clairement lisible en construction bois moderne et l'utilisation ciblée de matériaux naturels et durables créent un sentiment de vie moderne indépendant. La pièce est inondée de lumière naturelle à travers les façades de fenêtres. Un point fort particulier est l'espace de siège privé d'environ 23 m². En outre, il y a plus de 310 m² de jardin à usage exclusif. Grâce à une cuisine et une salle de bain entièrement équipées ainsi qu'à une zone de sommeil séparée de manière astucieuse, aucun confort n'a à être renoncé. Un compartiment de cave ainsi qu'un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix d'achat. En outre, tous les appartements de vacances profitent de l'infrastructure PHU avec des délices culinaires au restaurant et des options d'hébergement pour les invités.

Devenez partie du prochain chapitre de Posthaus Urigen et trouvez votre maison de rêve dans la nature. Nous serons ravis de partager plus d'informations sur le projet de construction avec vous dans la documentation de vente.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Herger Home AG
Herger Home AG
Hellgasse 3
6460Altdorf
No. d'annonce
4003407814
Réf. de l'objet
4vkfe.f94cl

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