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"À vendre – Magnifique appartement PPE de 4.5 pièces avec 2 places de parc intérieures à Misery"

Prix d'achat
CHF 525'000.–
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Pièces
4.5
Surface
92 m2

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Emplacement

Route de Courtion 4, 1721 Misery-Courtion

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Grolley

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.27
  • Transports publics

    1 min.Misery Village

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 525'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
92 m2
Surface utile:
100 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2017

Document (0)

Description

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 6 appartements, au cœur du village de Misery, ce magnifique appartement de 4.5 pièces, construit en 2017 et parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement récent dans un environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 92 m², l'appartement se compose de :

Hall d'entrée avec armoires murales intégrées

Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger

Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée

Accès direct au balcon d'environ 10 m²

2 chambres à coucher

Suite parentale avec salle de douche privative

Deuxième salle de bains avec baignoire

Cave privative d'environ 6 m²

Prestations Construction de 2017

Appartement en excellent état d'entretien

Chauffage par pompe à chaleur

Chauffage au sol

Balcon d'environ 10 m²

Cave privative

Petite PPE de seulement 6 appartements

Charges PPE : environ CHF 400.– par mois

Environnement calme et agréable

Stationnement

Deux places de parc intérieures sont disponibles en supplément :

Place intérieure : CHF 25'000.– Place intérieure : CHF 25'000.–

Situation Situé au cœur du village de Misery, l'appartement bénéficie d'une situation pratique tout en conservant un environnement paisible.

Les écoles, commerces, transports publics ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à proximité, permettant de rejoindre facilement Fribourg et les communes environnantes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MAV Immobilier Sàrl
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Grand Rue 9
1680Romont
No. d'annonce
4003413864
Réf. de l'objet
sxbh2.8k8pn
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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