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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Qualité de vie pour le bien-être - nouveaux appartements en propriété à Reiden"

Prix d'achat
CHF 1'090'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5
Surface
145 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
145 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

L'appartement C est situé au 2e étage du nouveau projet JOHA et combine des conditions de vie spacieuses avec la privauté agréable d'un étage supérieur. Avec environ 145 m² d'espace de vie, cinq pièces et un balcon d'environ 14 m², il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent un foyer avec un espace supplémentaire pour le travail et les invités.

Dès l'entrée, l'organisation claire du plan d'étage est visible. La zone centrale de vie, de repas et de cuisine couvre environ 50 m² et forme le centre de la vie quotidienne. La conception de la pièce ouverte permet des concepts de mobilier différents et crée une atmosphère spacieuse.

Le balcon adjacent prolonge la zone de vie à l'extérieur et crée un endroit privé pour les heures ensoleillées, un repas partagé ou un soir détendu. En raison de son emplacement au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une position surélevée dans l'immeuble par rapport aux étages inférieurs.

Trois chambres forment la zone privée de l'appartement. Elles sont complétées par un bureau séparé, qui peut être utilisé, par exemple, comme bureau à domicile ou chambre d'invités. Une chambre à coucher fournit un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère confortable du plan d'étage. Deux salles de bains et une buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge complètent l'offre de pièces.

Dans la conception intérieure, JOHA mise sur des matériaux durables et soigneusement sélectionnés. Le parquet en chêne à longues lames crée une atmosphère chaude dans les zones de vie et de sommeil. Dans les salles de bains, des plaques en faïence sont utilisées. La cuisine intégrée est équipée d'appareils Miele et peut être sélectionnée individuellement dans le cadre des positions budgétaires prévues.

Le confort moderne est assuré par des fonctionnalités telles que le chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel, des stores à commande électrique, un système d'interphone vidéo et des connexions multimédia. L'approvisionnement en énergie est assuré par le chauffage urbain et est complété par un système photovoltaïque.

L'emplacement de vie central et pourtant calme est un autre avantage. Les écoles, les installations commerciales, la garde d'enfants, le bus et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Reiden est également situé de manière pratique entre Zofingen et Sursee.

Toutes les informations, les visualisations et les plans d'étage pour le projet peuvent être trouvées sur le site web officiel du projet :

joha.emperio.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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