• Aerial view of a residential building with a garage, multiple parked cars, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and driveway with parked cars.
  • A rustic wooden barn with a tiled roof, large wooden doors, and a partially open side revealing stored materials and tools.
  • A grassy yard with a wooden fence, two leafless trees, and a small wooden shed in the background.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and a high, vaulted ceiling. The walls are unfinished, with visible stone and plaster surfaces. There are no furnishings or decorations present.
  • An empty attic space with exposed wooden beams, stone walls, and a concrete floor. Natural light streams in from small windows near the roof.
  • Traditional wooden house with a pitched roof, stone base, and a fenced yard with stacked firewood.
  • A rustic wooden and stone building with a partially open wooden structure, showing a mix of wooden planks, stone walls, and a satellite dish on the roof.
  • A small stone building with a wooden door and a slanted roof, surrounded by greenery and other structures.
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"Bâtiment économique avec pressoir et réserve de terrain constructible"

Prix d'achat
CHF 1'500'000.–

Emplacement

Ringstrasse 7, 5415 Nussbaumen AG

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulanlage Unterboden
  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Transports publics

    7 min.Landschreiber

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
1198 m2

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

Document (1)

Description

Bienvenue à la Ringstrasse 7 à Nussbaumen AG ! Ici, l'histoire et le présent, l'existant et la vision, le caractère et l'innovation se rencontrent

L'ancienne ferme existante est sous protection de substance et préserve le caractère et l'histoire du lieu. En même temps, le bâtiment économique existant a un énorme potentiel : la structure existante peut être transformée en un espace de vie de haute qualité et individuel avec un charme spécial.

Deux extensions existantes peuvent être démolies pour un nouveau développement et ouvrent ainsi un espace supplémentaire pour l'architecture contemporaine et les nouvelles idées d'utilisation.

Le nouveau bâtiment sur environ 560 m2 dans la zone villageoise peut consciemment aller son propre chemin. Une expression architecturale indépendante est possible et même souhaitée - comme un solitaire contemporain qui se démarque clairement des bâtiments historiques et pourtant entre en dialogue excitant avec eux.

Un joyau spécial est l'ancien pressoir, également sous protection de substance. Il complète la superficie totale et peut être intégré à la conception future de diverses manières.

Un projet pour les amoureux qui commencent déjà à voir des possibilités au premier regard. Un endroit pour les investisseurs et les concepteurs visionnaires qui veulent réaliser leurs propres idées, et non seulement construire.

Points forts :

  • Emplacement calme, ensoleillé et très central

Infrastructure et accessibilité :

  • Transport public : l'arrêt de bus est à seulement 8 minutes à pied.

  • Magasins : à seulement 6 minutes à pied, tout ce dont vous avez besoin pour un approvisionnement quotidien idéal est juste à votre porte.

  • Écoles, piscine intérieure et extérieure à environ 7 minutes à pied

Obtenez une impression personnelle des nombreuses possibilités qui peuvent être réalisées ici lors d'une visite personnelle et en apprenez plus lors d'une conversation personnelle.

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No. d'annonce
4003427095
Réf. de l'objet
xccy1.ecjwj

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