Description

Une maison qui apaise. Une vue qui reste.

Il y a des maisons qui impressionnent. Et il y a des maisons où l'on peut sentir qu'elles sont spéciales dès l'entrée.

Cette maison d'architecte exceptionnelle à Illhart combine un espace de vie spacieux, une technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un jardin conçu avec amour selon les principes du Feng-Shui sur environ 198 m² d'espace de vie.

Vie spacieuse

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 56 m² avec de grandes fenêtres et un poêle à bois rotatif T-ONE SWING. La cuisine ouverte de Sanitas Trösch s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux et crée une atmosphère de pièce spéciale.

Concept de pièce flexible

La maison dispose actuellement de deux chambres. Cependant, la conception de la pièce spacieuse offre la possibilité de créer une pièce fermée supplémentaire si nécessaire. Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différents besoins de vie, par exemple, pour une chambre supplémentaire, une chambre d'ami ou un bureau à domicile.

Une vue qui enchante

Le balcon sud offre une vue imprenable sur les toits des maisons environnantes jusqu'au Säntis, aux Churfirsten et aux Alpes glaronaises grâce à son emplacement élevé.

Un endroit pour profiter de la paix et de l'espace chaque jour anew.

Espace pour vivre, travailler et se détendre

À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain de bien-être avec un jacuzzi et une douche Raindance de hansgrohe, une galerie d'environ 30 m² et un bureau à domicile vitré.

Dans le sous-sol, il y a une cave à vin et une pièce de service d'environ 25 m² avec connexion d'eau et d'électricité, qui offre diverses possibilités d'utilisation.

Jardin et technologie

La propriété de 681 m² offre divers espaces de détente, des éléments d'eau, une spirale d'herbes et un éclairage de jardin extérieur atmosphérique.

Un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec débordement soutient l'irrigation du jardin de manière durable.

L'équipement de haute qualité comprend :

• maison passive certifiée Minergie-P

• Système photovoltaïque

• Pompe à chaleur air-eau

• Ventilation contrôlée des pièces de vie

• Chauffage par le sol

• Stores électriques et ombrage de fenêtres de toit avec station météo

• Éclairage de jardin extérieur

• Garage double

En un coup d'œil

• Environ 198 m² d'espace de vie

• 681 m² de propriété

• Environ 56 m² de salon et de salle à manger

• Concept de pièce flexible avec possibilité de pièce fermée supplémentaire

• Poêle à bois rotatif T-ONE SWING

• Balcon sud avec vue sur les Alpes

• Vue sur Säntis, Churfirsten et Alpes glaronaises

• Salle de bain de bien-être avec jacuzzi et douche Raindance de hansgrohe

• Environ 30 m² de galerie

• Bureau à domicile vitré

• Maison passive certifiée Minergie-P

• Cave à vin

• Environ 25 m² de pièce de service

• Garage double

• Réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec débordement

Emplacement

Illhart combine la paix, la nature et la vie privée avec une excellente connexion. Le lac de Constance, Konstanz et l'A7 en direction de Winterthur et Zurich sont rapidement accessibles.

Pour les familles, un système de bus scolaire pour Wigoltingen est disponible. Le golf, les sentiers de randonnée et les possibilités de promenade à cheval de classe mondiale sont situés à proximité immédiate.

Ce foyer est destiné aux personnes qui apprécient l'espace, l'architecture, la paix et la qualité de vie.

Prix sur demande.

Les documents détaillés, les plans et les certificats seront fournis aux intéressés sérieux après une conversation initiale personnelle.

Contact personnel

Cette maison a-t-elle retenu votre attention ? Alors je me réjouis de vous entendre.

Veuillez laisser votre numéro de téléphone et quelques informations brèves sur votre intérêt pour la propriété avec votre demande. Je serai alors heureux de vous contacter personnellement pour répondre à vos questions initiales et organiser une visite si nous sommes mutuellement intéressés.

Elsbeth Vogler IDM Consulting AG

Parce que certaines maisons ne sont pas seulement à voir. Il faut les vivre.