Bienvenue dans cet appartement en duplex de 4,5 pièces bien entretenu au 4e étage d'une maison multifamiliale située sur une colline, au-dessus de la ville idyllique de Sempach. Cet appartement en duplex allie une architecture élégante et un aménagement charmant pour créer une expérience de vie unique.

Le parking pour voiture (double) dans le hall d'entrée peut être acheté pour 60 000 CHF.

L'appartement offre les points forts suivants

• Cuisine avec cuisinière à vapeur intégrée

• Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable

• Système d'aspirateur central

• Balcon vitré avec cheminée

• Ascenseur et accessibilité pour fauteuils roulants

• Hall d'entrée et places de parking pour visiteurs

• Propriété bien entretenue

Rénovation / Investissements

• Rénovation de la façade (2019)

• Chauffage à pompe à chaleur avec refroidissement gratuit (2023)

• Système solaire (2025)

Emplacement et environnement

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sempach. Le lac, le ruisseau et la forêt sont à proximité et invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.

• Possibilités de shopping : dans la ville historique.

• Accès à l'autoroute A2 : accessible en 1 minute de route.

• Arrêt de bus Meierhöfli : accessible en 4 minutes à pied.

• Zone scolaire Sempach : accessible en 9 minutes à pied.

• Parcours de golf Sempachersee : à environ 5 minutes de route.

Cet appartement en duplex charmant devrait être disponible à partir du 1er juin 2027 et s'adresse aux acheteurs qui valorisent la vie confortable, le confort et un emplacement spécial.

Vente privée – veuillez ne pas appeler les courtiers