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"Lumière, espace et qualité de vie - appartement 4½ pièces élégant à Dornach"

Prix d'achat
CHF 785'000.–
Pièces
4.5
Surface
104 m2

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Emplacement

Friedensgasse 12, 4143 Dornach

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Dornach-Arlesheim

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    3 min.Coop
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  • Transports publics

    3 min.Neu-Reinach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 785'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
104 m2
Année de construction:
2009

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vivre moderne, vivre spacieux - votre nouvelle maison à Dornach

Dans un emplacement attractif et excellentement connecté à Dornach, cet appartement spacieux et lumineux de 4½ pièces d'environ 104 m² vous attend.

L'appartement est situé au 1er étage d'une propriété construite en 2009 et impressionne par un concept de vie moderne, une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de pièce exceptionnellement agréable. Avec trois chambres et deux salles de bains séparées, cette maison est idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner vie et bureau à domicile.

Dès l'entrée, l'appartement vous fait ressentir un sentiment de largeur, de luminosité et de confort de vie. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'atmosphère amicale et accueillante.

Un point positif particulier : l'appartement a été récemment entièrement rénové. Tous les murs ont été complètement repeints, et le parquet existant a été professionnellement poncé et réhuilé. En conséquence, les pièces à vivre se présentent aujourd'hui dans un état très bien entretenu, frais et prêt à être occupé. Les futurs propriétaires peuvent emménager et se sentir chez eux dès le premier jour.

Vivre spacieux avec beaucoup de lumière
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte impressionnamment spacieux. La conception ouverte crée un sentiment de vie moderne et communicatif et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille ainsi que pour les soirées conviviales avec des amis et des invités.

La combinaison des proportions de pièces spacieuses, des surfaces lumineuses et du parquet fraîchement rénové donne à cette zone une atmosphère de vie particulièrement agréable et de haute qualité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger et offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. La spaciousité de la zone de vie est également très bien reconnaissable sur les photos disponibles.

Balcon vitré - un endroit protégé pour profiter
Un autre point fort est le balcon spacieux vitré. Grâce à la vitrification, celui-ci offre une protection significativement accrue contre le vent et les intempéries par rapport à un balcon ouvert classique et étend la zone de vie de manière attractive.

Que ce soit avec le premier café du matin, la lecture d'un bon livre ou pendant un soirée détendue - un refuge supplémentaire est créé ici, qui complète parfaitement la haute qualité de vie de cet appartement. Le caractère spacieux et protégé du balcon est également bien reconnaissable sur les images de la documentation de vente.

Trois chambres - flexibles pour chaque phase de la vie
L'appartement dispose de trois chambres séparées et offre ainsi beaucoup de flexibilité pour répondre à des besoins différents.

Que ce soit des chambres parentales et des chambres d'enfants, des chambres d'invités, des dressing-rooms ou des bureaux à domicile - les pièces peuvent être conçues individuellement et adaptées aux circonstances de la vie personnelle. La disposition de pièces bien pensée assure également une séparation agréable entre les zones de vie et les zones de sommeil privées.

Deux salles de bains et des pièces secondaires pratiques
Un autre confort est constitué par les deux salles de bains séparées avec baignoire/WC et douche/WC. Surtout pour les familles ou lorsque des invités sont présents, cette division est extrêmement pratique dans la vie quotidienne.

En ce qui concerne l'espace de stockage, les besoins de la vie quotidienne ont également été pris en compte : un recessus pratique ou une pièce de stockage, un compartiment de cave privé, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement offrent un confort supplémentaire et des distances courtes.
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Serkan Ersöz

Annonceur

Homevisit GmbH
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Zugerstrasse 76b
6340Baar
No. d'annonce
4003437920
Réf. de l'objet
6191139

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