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"Soleil, paix et intimité - Vie moderne entre les vignes et les montagnes"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
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Pièces
3.5
Surface
105 m2

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Emplacement

Varenstrasse 3, 3970 Salgesch

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Salgesch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Konsumgenossenschaft Salgesch
  • Transports publics

    3 min.Salgesch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Plus de lumière. Plus de paix.
Plus de maison.
Certaines propriétés offrent un espace de vie, d'autres créent un sentiment de vie.

Dans un endroit ensoleillé et calme à Salgesch, une maison multifamiliale moderne avec seulement sept unités résidentielles est en construction. Un refuge privé pour les personnes qui ne considèrent pas l'architecture contemporaine, la qualité de haute qualité et la proximité avec la nature comme un luxe, mais comme une nouvelle norme de vie.

Pour une vie avec plus d'espace.
Sur environ 105 m² d'espace de vie, un appartement spacieux de 3,5 pièces se déploie, qui combine harmonieusement ouverture, confort et sécurité.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une transition en douceur vers le balcon d'environ 20 m².

Ici, le matin commence avec le soleil. Et la journée se termine avec une vue sur les montagnes valaisannes et les vignobles environnants.

Pensé jusqu'au dernier détail
Deux chambres bien découpées offrent un espace pour la détente, la famille, les invités ou un bureau à domicile élégant. Une salle de bain moderne et un toilette invités séparé offrent un confort et une intimité supplémentaires dans la vie quotidienne.

Le plan d'étage bien pensé se concentre sur l'essentiel : lignes claires, pièces spacieuses et un sentiment de vie agréable.

Étant donné que le projet est encore en phase de planification et de construction, les idées personnelles pour la conception intérieure peuvent encore être prises en compte. Les matériaux, les surfaces et les détails peuvent être adaptés à vos souhaits.

Il ne s'agit donc pas d'un standard, mais d'un foyer avec votre touche personnelle.

Confort qui devient évident
Le projet de construction neuve convainc également sur le plan technique avec un équipement moderne et durable :

  • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie
  • Chauffage au sol agréable
  • Ascenseur sur tous les étages
  • Conception sans obstacle
  • Câblage multimédia
  • Lave-linge et sèche-linge privés
  • Option pour une station de recharge de véhicules électriques
  • Compartiment de cave privé inclus dans le prix d'achat
  • Un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire peuvent être achetés séparément.

Près de tout. Loin de l'ordinaire.
Salgesch est l'un des endroits les plus ensoleillés du Valais et est connu au-delà des frontières cantonales comme un village viticole traditionnel.

Directement devant la porte, un paysage commence qui invite à se promener, à randonner, à découvrir et à respirer. Les vignobles environnants, les montagnes valaisannes et la forêt de Pfynwald créent un lien exceptionnel entre la nature, la paix et la qualité de vie.

En même temps, la vie quotidienne reste agréablement simple. Les installations de shopping, l'école primaire, le bureau de poste, les transports publics et la gare sont à distance de marche. Grâce à la situation centrale sur la frontière linguistique entre le Haut et le Bas-Valais, Siders et d'autres centres importants du canton sont rapidement accessibles.

Nature, lorsque vous cherchez la paix.
Meilleure connexion, lorsque la vie prend de la vitesse.

Votre maison au-delà de l'ordinaire
Cet appartement est créé pour les personnes qui ne veulent pas choisir entre design et confort, entre nature et accessibilité, ou entre paix et qualité de vie.

Une maison avec lumière, largeur et vue.
Au milieu du Valais ensoleillé.
Et pourtant, parfaitement connectée à la vie quotidienne.

Bienvenue à Salgesch, bienvenue dans votre nouvelle maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
VAL Group SAAvenue de la Gare 13, 1950 SionTous les objets de cette régie
Hannes Cina
Hannes CinaGeschäftsführer & Standortleiter Unterwallis
No. d'annonce
4003439979
Réf. de l'objet
3306
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Hannes Cina
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