Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet agréable appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités et des transports.

D'une surface habitable d'environ 56 m², le logement se trouve au rez-de-jardin d'une PPE construite en 1985 et rénovée en 2021. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, ainsi qu'un petit bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail ou de rangement. Une salle de douche et un WC complètent l'espace intérieur.

L'un des principaux atouts du bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs : de généreuses surfaces extérieures vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec distribution par le sol.

Une situation pratique au quotidien
L'emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout :

• Sortie d'autoroute à proximité immédiate
• Environ 5 minutes à pied de la gare de Saint-Maurice
• Environ 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces
• Environ 7 minutes du centre thermal de Lavey-les-Bains
• Quartier de villas calme et verdoyant
• Écoles, crèche/garderie, banque, poste et restaurants à proximité
• Centre sportif et pistes cyclables facilement accessibles

Disponibilité : à convenir.

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports, aux commerces et aux commodités.

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, genießt diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lage in Saint-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², befindet sich die Wohnung im Gartenebene eines 1985 erbauten und 2021 renovierten Eigentumswohnungskomplexes. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, der einen Sitzbereich, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, zwei Schlafzimmern sowie einem kleinen Arbeitszimmer, das sich leicht als Homeoffice oder Abstellraum einrichten lässt. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen den Innenbereich.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie liegt in ihren privaten Außenbereichen: Großzügige Außenflächen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein Keller rundet diese Immobilie ab.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.

Eine im Alltag praktische Lage
Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von allem zu sein:

• Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe
• Etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Saint-Maurice entfernt
• Etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrumund den Geschäften
• Etwa 7 Minuten vom Thermalzentrum Lavey-les-Bains entfernt
• Ruhiges und grünes Villenviertel
• Schulen, Kindertagesstätte, Bank, Post und Restaurants in der Nähe
• Sportzentrum und Radwege leicht erreichbar

Verfügbarkeit: nach Absprache.

Eine ideale Wohnung für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Garten und Terrassesuchen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Einrichtungen...