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"Havre de vie moderne avec grande terrasse et beaucoup de lumière"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
4.5
Surface
114 m2

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Emplacement

Lischenweg 1, 4915 St. Urban

Durée du trajet

  • 6 min.Station: St. Urban Ziegelei

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulhaus
  • Transports publics

    1 min.Birchmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À une situation centrale et en même temps calme, avec beaucoup d'espace pour vivre, cette maison se présente comme un refuge idéal pour chaque étape de la vie. Que vous veniez de fonder une famille, que vous soyez en pleine vie ou que vous appréciiez simplement un logement confortable – vous vous sentirez chez vous ici dans toutes les situations de la vie.

Rejoignez-nous pour une visite des pièces spacieuses et lumineuses. Un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour le développement individuel vous attendent.

La salle de séjour et la salle à manger impressionnent par leur abondance de lumière naturelle, un parquet stylé et un accès direct à la terrasse spacieuse et couverte. Grâce à l'orientation sud-ouest optimale, vous pouvez profiter de nombreuses heures d'ensoleillement. Au cours des mois chauds, cette zone devient un salon supplémentaire avec beaucoup d'espace pour s'étendre – par exemple, avec une grande table et un coin salon confortable. La vue apaisante sur le verdure met rapidement la routine quotidienne au second plan. À côté, vous trouverez la cuisine ouverte avec fenêtre, qui est équipée de manière pratique et répond parfaitement aux exigences quotidiennes.

Ensuite, nous passons à vos retraites privées : la chambre principale impressionne avec une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse.

Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, complétées par une salle de bain séparée avec baignoire, toilettes et fenêtre pour beaucoup d'air frais.

Un confort supplémentaire est offert par le pantry pratique à côté de la cuisine, les placards intégrés et des détails bien pensés tels que les moustiquaires et les spots intégrés. Un grand cellier, un ascenseur, un local à vélos et un séchoir commun complètent l'offre. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus.

C'est ce que vous pouvez également attendre :

- Logement sans obstacle
- Terrasse grande et couverte ensoleillée
- Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres
- Chambre principale avec salle de bain en suite
- Cuisine ouverte moderne
- Pantry à côté de la cuisine
- Ascenseur
- Triple vitrage
- Spots intégrés
- Moustiquaires
- Placards intégrés
- Hauteur de pièce 2,50 mètres
- Cellier
- Tour de lavage personnelle dans une pièce séparée dans le cellier
- 2 places de parking dans le garage souterrain pour CHF 35 000 chacune à acheter

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Roger Meier

Annonceur

Silver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003440583
Réf. de l'objet
RMEStUrban.6a99390a6703f74dc6c9f0ea
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