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"Villa incomparable de Silenen recherche un nouveau propriétaire"

Prix d'achat
CHF 1'860'000.–
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Pièces
14.5
Surface
586 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'860'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
586 m2
Superf. d. terrain:
806 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Habitation, intimité et rendements attractifs

Serez-vous celui qui saisisse cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen ? La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison, continuellement entretenue et rénovée (construite en 1977), convainc par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison entre habitation et travail. Un incitatif supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces privés spacieux.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 14 pièces sur 3 étages
  • Haute salle de séjour avec galerie ouverte
  • Cheminee unique
  • Deux suites d'habitation avec rendements élevés grâce à Airbnb
  • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme
  • Matériaux nobles tels que sols en marbre
  • Cuisine moderne avec île de cuisine et couverture en céramique
  • Environnement spacieux de 460m²
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Double garage et plusieurs places de parking
  • Cinéma à domicile
  • Espace de fitness et sauna
  • Prise d'inventaire possible d'un commun accord

Intéressé ? Alors prenez rendez-vous pour une visite avec nous dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mark Willers
Mark WillersImmobilienberater
No. d'annonce
4003445251
Réf. de l'objet
3ecbd03f-06e2-11f1-89d7-069ae14c7a06
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