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"Vue panoramique incluse. Ville et lac à portée de main."

Prix d'achat
CHF 655'000.–
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Pièces
3
Surface
98 m2

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Emplacement

Hafenstrasse 24, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Kreuzlingen Hafen

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  • Pharmacie

    6 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • École

    6 min.Kantonsschule Kreuzlingen
  • Transports publics

    5 min.Kantonsschule

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 655'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement spacieux de 2-3 pièces sous les toits combine beaucoup d'espace, une intimité agréable et un emplacement central avec des distances courtes. L'orientation ensoleillée, le séjour et la salle à manger ouverts, et le balcon sud-est créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.

Dès l'entrée, la générosité de l'espace fait une impression particulière. Des armoires intégrées pratiques offrent beaucoup d'espace de rangement et assurent un accueil soigné.

Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et la salle à manger. Beaucoup de lumière naturelle et le poêle suédois donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. Le balcon sud-est offre un joli coin pour le premier café du matin. La cuisine intégrée semi-ouverte et modernement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre les meilleures conditions pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.

La chambre spacieuse convainc par des armoires intégrées pratiques et beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La salle de bain en suite avec baignoire d'angle et jets de massage offre un confort supplémentaire et un retrait privé. Elle est complétée par des toilettes séparées avec douche et Closomat. Une autre pièce est idéale pour une chambre d'ami ou un bureau à domicile. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.

L'emplacement combine le confort urbain avec une haute qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied. En même temps, le lac de Constance n'est pas loin et offre un équilibre merveilleux à la vie quotidienne.

Ici, l'espace est offert pour les personnes qui veulent développer un appartement non seulement pour y emménager mais aussi selon leurs propres idées.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
Zeyt GmbHHauptstrasse 14, 8280 KreuzlingenTous les objets de cette régie
Concetta Critelli
Concetta CritelliImmobilienverkauf & Beratung
No. d'annonce
4003449920
Réf. de l'objet
ici06.7ecuq
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