À Bodio, une commune pittoresque située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique dans la vallée du Tessin et pour le caractère authentique qui distingue ce village de montagne, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'immobile est situé dans une zone bien desservie et facilement accessible, provvista d'ascenseur. Dans les environs immédiats de l'immobile se trouvent les principaux services et les connexions pour rejoindre facilement les localités limitrophes.
L'appartement, grâce à son exposition et à la disposition des ouvertures, est bien éclairé et lumineux dans tous ses locaux.
De l'appartement, on peut accéder à un balcon de taille moyenne, parfait pour passer des moments de détente à l'air frais et adapté à diverses activités.
Le séjour est très spacieux et lumineux, caractérisé par la présence d'élégants arcs qui confèrent un touche de design particulier à l'environnement.
La cuisine en angle open space a été récemment rénovée et se présente en excellent état, parfaitement intégrée à la zone de vie.
L'immobile, édifié vers 1971, a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2015 qui ont inclus la réfection du toit et le changement de la chaudière, tandis que la salle de bain et la cuisine ont été complètement rénovées. Dans les années précédentes, les tuyauteries et les installations ont été renouvelées il y a environ 15 ans, les sols il y a 10 ans et les sols des chambres il y a 6 ans, en plus de l'installation de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrages doubles. Le revêtement de sol est en carreaux dans les zones communes et en stratifié dans la zone nuit.
L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément desservi par un ascenseur.
Pour le linge, une prédisposition pratique à la machine à laver est disponible à l'intérieur de l'appartement, située dans un meuble mural pratique et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un couloir en angle qui parcourt tous les locaux, d'un grand et lumineux séjour avec accès au balcon, de la cuisine en angle open space, de deux pièces spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain avec douche.
Un parking extérieur non couvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU SOPRACENERI!!