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"Charmante maison familiale de 5,5 pièces avec cheminée à Kreuzlingen"

Prix d'achat
CHF 1'350'000.–
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Pièces
5.5

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Emplacement

Burggrabenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Kreuzlingen Hafen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS
  • Supermarché

    7 min.PEP-Lebensmittel
  • Pharmacie

    11 min.Park-Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Remisbergstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
160 m2
Superf. d. terrain:
473 m2
Volume:
720 m3
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1981

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette belle maison unifamiliale située à la Burggrabenstrasse 9 à Kreuzlingen, qui se dresse sur un terrain spacieux de 473 m². La maison, construite en 1981 et rénovée avec amour en 2018, offre un foyer confortable pour toute la famille sur 101 m² d'espace de vie et 166 m² d'espace utilisable au total.

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Salon convivial : avec une cheminée accueillante - l'endroit idéal pour les soirées sociales

  • 5,5 pièces : une répartition spatiale spacieuse sur 2 étages pour des possibilités d'utilisation polyvalentes

  • Salle de bain : avec deux lavabos, armoire à glace, baignoire et douche

  • Double garage et parking : des options de stationnement pratiques directement à la maison

  • Balcon :

  • Jardin bien entretenu : un design de jardin à faible entretien

Emplacement calme et familial : La maison est située dans un environnement très calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'emplacement est ensoleillé et offre une infrastructure excellente avec le Blaues-Haus-Platz à seulement 4 minutes à pied. Le supermarché PEP est à 7 minutes à pied, et la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS est à seulement 9 minutes à pied. La gare de Kreuzlingen Hafen est à 15 minutes à pied.

Cette charmante maison unifamiliale avec sa cheminée et son emplacement calme offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.

La propriété est disponible à la location à partir de l'été 2027 ou selon accord

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Hauptstrasse 53
8280Kreuzlingen
No. d'annonce
4003462734
Réf. de l'objet
vx1ik.eka6m

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Fonds propres (optionnel)

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