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"ALTBAU. KÜSST. MODERNE."

Prix d'achat
CHF 805'000.–
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Pièces
3
Surface
69 m2

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Emplacement

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Kleinhüningeranlage

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  • Pharmacie

    2 min.Rhein-Apotheke
  • École

    4 min.Schulhaus Kleinhüningen
  • Transports publics

    2 min.Kleinhüningen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 805'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
69 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1929

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

IL NE NOUS RESTE QUE DEUX APPARTEMENTS !
Tous les appartements, à l'exception de deux, ont déjà été attribués - un témoignage impressionnant de la qualité et de l'attrait de ce projet de rénovation exceptionnel. Maintenant, c'est la dernière chance de faire partie de cet ensemble résidentiel soigneusement conçu.

Emplacement
La propriété est située dans une rue calme, à quelques pas de la promenade du Rhin. Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants, les transports en commun et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche. Un parc voisin offre un espace de loisirs supplémentaire dans le vert - juste à la porte d'entrée. En résumé, l'emplacement convainc par son excellente infrastructure et sa proximité avec tout ce qui fait la vie urbaine - niché dans un quartier animé et charmant.

Concept
Mereas est synonyme d'innovation, de compétence et de style dans la rénovation de biens immobiliers. Et cela depuis plus de dix ans, au cours desquels plus de 200 appartements ont été restaurés à la gloire sur le marché immobilier de Bâle. Le point de départ le plus important est les besoins des clients, qui sont intégrés dans les plans de construction avec beaucoup d'habileté. Cela crée des espaces de vie avec histoire, caractère - et avenir. Les appartements seront remis aux nouveaux propriétaires à un prix fixe en été/automne 2027 - une occasion spéciale !

Bâtiment
La propriété de l'ancien bâtiment en cours de rénovation, datant de 1929, abrite un total de douze unités. Dans le cadre de la rénovation du noyau en cours, le bâtiment est complètement vidangé et reconstruit de fond en comble - avec beaucoup de soin et d'attention aux détails architecturaux. Que ce soit un studio au rez-de-chaussée avec un siège privé dans la cour calme, un appartement avec vue sur le vert ou le charmant bijou sous le toit - ici, vous trouverez la maison idéale pour chaque besoin.
Bien sûr, la propriété dispose d'un ascenseur nouvellement installé qui vous emmène confortablement à l'étage respectif ou directement dans votre appartement. Un compartiment de cave spacieux par unité est inclus dans le prix d'achat.

Images de référence
Vous pouvez voir le niveau de construction dans les images de référence jointes. Tous les appartements représentés ont été rénovés avec succès par Mereas ces dernières années et reflètent l'écriture et l'exécution de haute qualité de l'entreprise.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Ofenstrasse 52
4123Allschwil
No. d'annonce
4003463995
Réf. de l'objet
6206035
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