La propriété est située Via Greina, une zone résidentielle très calme au bord de la forêt, dans une position confortable et facilement accessible, à quelques pas du centre-ville et du carrefour autoroutier.

Le bâtiment d'origine des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 avec la création de l'appartement au premier étage. Les travaux ont été réalisés dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à pente avec une couverture en tuiles et une bardage en cuivre.

Le système de chauffage est également traditionnel et se fait par un brûleur à fuel, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals tandis que au premier étage par des serpentin au sol.

Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.

L'hébergement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin accessible à la fois du salon et de la cuisine.

L'appartement au premier étage est déjà rénové et optimisé par les finitions et la structure du toit en bois visible qui donne une sensation spatiale très appréciée.

Au sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).

L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le jardin magnifiquement entretenu.

Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de la propriété dans la zone "sostra".

La propriété, qui est déjà divisée en appartements (PPP) et qui se compose de seulement 2 unités d'habitation.

L'évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment établie par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est à la disposition des banques.