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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
-

"Bel appartement de 5 pièces en duplex"

Prix d'achat
CHF 3'550'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5
Surface
156 m2

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Emplacement

Rue de l'Avenir 2, 1207 Genève

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Villereuse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Eaux-Vives Supermarket
  • Pharmacie

    3 min.Pharmacie Populaire Jet d'Eau
  • École

    2 min.Rue des Vollandes
  • Transports publics

    2 min.Merle-d'Aubigné

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'550'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
156 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Situé dans le quartier branché des Eaux-Vives, à la rue de l’Avenir 2-4-6, ce bel appartement neuf en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble moderne, lumineux et parfaitement desservi.

Réparti sur deux niveaux et composé de trois chambres dont une master avec sa propre salle-de-bains et loggia, il offre une configuration fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille.

Pour compléter ce bien, un box double au sous-sol est en vente au prix de CHF 200'000.-.

Cet immeuble confère une belle visibilité et bénéficie d’un environnement dynamique et passant. La proximité du lac et du centre-ville, des parcs ainsi que des transports publics facilite grandement son accessibilité.

Le quartier dispose également de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, notamment Coop, Migros et diverses commodités accessibles à quelques centaines de mètres.

Détails :

4ème étage :

-  Une porte palière

-  3 chambres, dont une avec sa propre salle-de-bains, wc et loggia

-  Une buanderie

-  Une salle de douche avec WC et double lavabo

-  Une salle de douche avec WC et double lavabo

5ème étage :

-  Une porte palière

-  Cuisine équipée ouverte sur le séjour

-  Séjour

-  Un WC visiteur

-  Terrasse

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ISELI IMMOBILIER SA
ISELI IMMOBILIER SA
Rue Ancienne 55
1227Carouge GE
No. d'annonce
4003475852
Réf. de l'objet
lmx3i.ew06e

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