À une position surélevée au-dessus du lac de Sempach, nichée dans le paysage de collines douces de la commune fiscalement avantageuse d'Eich LU, vous attend l'appartement de maisonnette exclusif de 4,5 pièces « Lakeside ». La vue imprenable sur le Pilatus et les Alpes donne à cette maison moderne une largeur spéciale – un endroit où se rencontrent calme, style et qualité de vie.

Architecture avec clarté et caractère

Sur environ 213 m² d'espace habitable et 17 m² d'espace utilisable supplémentaire, un concept de pièces ouvert et inondé de lumière avec un langage formel clair se déploie. L'étage supérieur vous accueille avec un entrée spacieux, un toilette pour les invités et une cuisine ouverte avec salle à manger/salon, qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et l'espace de jardin grâce à des fenêtres du sol au plafond.

À l'étage du jardin, une chambre principale spacieuse avec salle de bain et dressing, une autre chambre, un bureau et une salle de bain supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour le retrait et le développement. L'offre est complétée par une pièce technique/buanderie séparée, une cave à vin et trois compartiments de cave privés et des places de parking en garage au sous-sol.

Équipements et particularités

– Avec vue panoramique et vue partielle sur le lac : terrasse et jardin dans un emplacement de choix

– Parmi les 3 communes les plus fiscalement avantageuses de Lucerne

– Pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement, chauffage au sol

– Architecture intemporelle avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de lumière naturelle

– Emplacement de vie calme avec accès direct à la nature

– À seulement 15 minutes de Lucerne, Zurich/Bâle/Berne accessible en environ 1 heure

– Deuxième taux d'imposition le plus bas du canton de Lucerne

Stationnement :

2 places de parking en garage, avec possibilité d'en acquérir une autre.

Disponible à partir du printemps 2027

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !