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"Appartement 2.5 pièces au premier étage avec orientation est dans le soleil d'Ulrichen"

Prix d'achat
CHF 499'000.–
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Pièces
2
Surface
60 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 499'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Ulrichen est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires d'Obergoms, combinant le vivre nature avec une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, le monde montagnard impressionnant et la haute qualité de vie rendent l'endroit particulièrement attractif.
Dans un emplacement central, une maison multifamiliale avec sept unités résidentielles est en construction dans le style alpin avec un rez-de-chaussée solide, une façade en bois et un toit classique en pente. Le projet combine l'architecture contemporaine avec le caractère régional d'Obergoms et se fond harmonieusement dans le paysage villageois existant.

L'appartement 2.5 pièces au premier étage peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et est idéal comme appartement de vacances, propriété locative ou résidence pour les célibataires et les couples. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine intégrée forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et un sentiment de vie agréable. Le balcon étend la zone de vie vers l'extérieur et crée un espace libre supplémentaire. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain moderne et un hall d'entrée pratique.

Ceux qui décident de l'appartement tôt peuvent participer activement à la conception intérieure. Les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et d'autres détails d'équipement peuvent être sélectionnés individuellement dans le budget prévu. Dans le même temps, les acheteurs bénéficient d'une conception de plan d'étage moderne et de faibles besoins d'entretien dans les premières années.

Une grande boîte de garage pour les voitures et les autres véhicules et/ou un espace de stationnement extérieur peuvent être achetés séparément de l'appartement.

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Ulrichen appartient à la commune d'Obergoms et est situé à une altitude d'environ 1350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée du Rhône supérieur. La région combine une haute qualité de vie avec un paysage naturel impressionnant et une infrastructure bien développée.

La propriété située Nufenenstrasse 2 est située dans un emplacement central, non loin du centre du village d'Ulrichen. Les opportunités de shopping, les restaurants, le bureau de poste et les autres services quotidiens sont pour la plupart à distance de marche. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est également à proximité et offre une bonne connexion au sein du Goms et à Brig, Andermatt et la Suisse centrale.

L'emplacement convient à la fois aux personnes ayant une résidence permanente et aux vacanciers et utilisateurs de résidences secondaires. Les familles, les couples et les personnes recherchant la détente bénéficient de l'environnement naturel, des distances courtes dans la vie quotidienne et des diverses activités de loisirs directement sur le pas de leur porte.

En raison de la combinaison d'infrastructure moderne, d'attrait touristique et de haute qualité de vie, Ulrichen est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées d'Obergoms.



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anuschka Kummer

Annonceur

Fast Home AG
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Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003479736
Réf. de l'objet
1455_04

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