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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Qualité de vie convaincante."

Prix d'achat
CHF 1'220'000.–
Pièces
3.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Würzenbachstrasse, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Luzern Verkehrshaus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    8 min.Amavita
  • Supermarché

    4 min.Spar
  • École

    6 min.Schulhaus Würzenbach
  • Transports publics

    2 min.Würzenbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'220'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
100 m2
Hauteur des pièces:
2.55 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre ici est un plaisir

La Würzenbachstrasse 56 est située dans un quartier populaire et familial, sur la rive droite du lac de Lucerne, avec une belle vue et de nombreuses heures ensoleillées. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la propriété et offre une connexion rapide au centre-ville, tandis que les accès autoroutiers de Buchrain et Emmen-Süd sont facilement accessibles.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres services sont à distance de marche. La rive du lac voisine, le Lido, le Musée des transports suisses et le Dietschiberg et le Meggerwald offrent une variété d'opportunités pour la détente, les sports et les loisirs. La combinaison d'un environnement naturel, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la ville rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les habitants actifs de la ville.

Votre nouveau foyer

À la Würzenbachstrasse 56, sept condominiums de haute qualité sont créés grâce à la rénovation d'une propriété existante. Les anciens bureaux sont transformés en appartements modernes et lumineux, avec des plans d'étage bien conçus et des espaces extérieurs privés. L'offre d'appartements va d'un appartement 2½ pièces à un appartement 5½ pièces en attique, offrant un espace de vie pour chaque goût.

Les deux appartements 3½ pièces seront réalisés aux 1er et 2e étages supérieurs. Une surface habitable d'environ 101 m² ne laisse aucun désir inassouvi en termes de qualité de vie. Un foyer avec un facteur de bien-être et beaucoup d'espace pour vivre.

La propriété sera optimisée énergétiquement de manière globale : cela inclut le renouvellement de l'enveloppe du bâtiment, l'installation d'un système photovoltaïque et le renouvellement complet des services du bâtiment. Les matériaux de haute qualité, les cuisines et les salles de bains modernes, les parquets et les budgets de construction généreux assurent un confort de vie contemporain et offrent en même temps de la place pour des possibilités de conception individuelles.

L'offre est complétée par des compartiments de cave, un ascenseur, des places de stationnement pour vélos et des places de parking en garage et à l'extérieur qui peuvent être achetées séparément. Les places de garage sont préparées pour la mobilité électrique future.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Arlewo AG
Arlewo AG
Guggistrasse 7
Postfach
6003Luzern

Contact

Liriana Dreshaj Dreshaj

No. d'annonce
4003482543
Réf. de l'objet
drbit.0cq8a

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