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"Maison individuelle détachée avec potentiel de développement"

Prix d'achat
CHF 1'260'000.–
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Pièces
3.5
Surface
170 m2

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Emplacement

Wartenfelsstrasse 44, 4654 Lostorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Dulliken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    10 min.Sportplatzstrasse
  • Supermarché

    11 min.2
  • Transports publics

    4 min.Eintracht

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
282 m2
Superf. d. terrain:
649 m2
Volume:
964 m3
Année de construction:
1997

Document (0)

Description

Maison individuelle détachée avec potentiel de développement

Celui qui cherche quelque chose de spécial se sentira immédiatement chez lui ici.

Dès l'entrée, il est clair que cette maison n'a pas été construite selon un plan standard. Ici, vous pouvez profiter d'une architecture intemporelle avec des matériaux de haute qualité, qui combine parfaitement l'élégance avec le confort.

Cette maison individuelle détachée sur Wartenfelsstrasse combine un emplacement ensoleillé et calme, harmonieusement intégré au bord d'un quartier résidentiel populaire, avec un sens de vie et d'individualité.

L'espace de vie et de repas spacieux avec ses façades de fenêtres forme le cœur de cette propriété. En outre, cet espace généreux offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire si nécessaire.

Depuis la cuisine moderne, récemment rénovée, vous sortez sur le patio couvert et étendez l'espace de vie à l'extérieur. Le sens de vie continue à l'extérieur. Plusieurs espaces de sièges vous invitent à profiter du soleil du matin au soir. Les environs inhabituels offrent un espace pour se détendre, jouer ou profiter de soirées d'été sociales. Un endroit où l'on quitte volontiers la vie quotidienne.

Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol et aux investissements constants ces dernières années, la propriété se présente dans un état très bien entretenu, moderne et contemporain.

Des pièces secondaires pratiques et des pièces de stockage et de cave spacieuses offrent beaucoup d'espace pour les hobbies, les fournitures ou les objets saisonniers et complètent parfaitement le concept de pièce bien pensé.

Une rareté qui est rarement trouvée se cache dans la partie arrière du niveau le plus bas : la grotte de roche naturelle avec sa température constante d'environ 7 degrés C remplace de manière charmante la cave à vin classique.

Cette maison est destinée aux personnes qui cherchent plus que quatre murs - aux personnes qui apprécient un foyer avec du caractère et une qualité de vie spéciale. Le concept de pièce est parfait pour les couples ou les familles avec un enfant.

Lostorf est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées au pied sud du Jura dans le canton de Soleure. La combinaison de la vie naturelle, des distances courtes à Olten et Aarau, ainsi que d'une vie de village animée, rend l'endroit particulièrement attractif. Les écoles, les possibilités de shopping et les nombreuses activités de loisirs sont à distance confortable, créant les meilleures conditions pour une vie relaxante et combinant la vie quotidienne et la détente de manière idéale.

Peut-être est-ce l'endroit où votre prochain chapitre commence. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle.

Les images ont été partiellement animées avec un AI. La végétation dans la zone extérieure a été discrètement optimisée en raison de la période de chaleur exceptionnelle. Le bâtiment, la disposition des pièces et les meubles correspondent aux enregistrements originaux.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STUDER IMMOBILIEN TREUHAND AG
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Dornacherstrasse 29
4601Olten
No. d'annonce
4003489916
Réf. de l'objet
76988daa-b5c1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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