Située dans la commune prisée de Corminboeuf, à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg, cette villa urbaine offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif attractif. Elle combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.

Pour les familles, Corminboeuf propose un environnement sûr et convivial, avec des écoles modernes, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que de nombreux espaces verts pour se détendre et profiter des activités en plein air.

La commune de Corminboeuf se distingue par sa sécurité, son esprit de communauté et sa qualité de vie, un lieu idéal pour vivre ou investir.


















SITUATION

à deux pas
- centre du village
- crèche, écoles enfantines et primaires
- arrêt de bus TPF
- restaurant
- centre sportif
- boulangerie
- manège
- terrain de foot/tennis
- fleuriste

à 7-8 min. à pied
- magasin alimentaire
- poste

à 5-7 min. en voiture
- centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne)
- centre ville de Fribourg
- jonction autoroutière A12


REZ-DE-CHAUSSE
Cave / Réduit d'env. 7.50 m² accessible depuis l'extérieur de la maison

Place de parc couverte avec borne de recharge électrique


Habitation :
Hall de distribution

Réduit / Vestiaire

WC séparés

Chambre / Bureau

Cuisine ouverte sur le coin à manger, avec îlot central

Coin à manger / Séjour et sorties sur les terrasses

Terrasses

Jardin d'agrément







1ER ETAGE

Hall de distribution

Suite parentale avec :
- dressing
- salle d'eau
- sortie sur le balcon

2 chambres

Salle d'eau


DOSSIER DE VENTE
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.