"Propriété locative à Brig-Glis - 4 appartements, idéal pour les investisseurs en capital"

Propriété locative à Brig-Glis - 4 appartements, idéal pour les investisseurs en capital

Investissement en capital attractif au cœur de Brig-Glis : Cette propriété comprend quatre appartements loués d'une superficie totale d'environ 190 m² au sein d'une communauté de copropriétaires bien entretenue avec un total de 9 unités - située au centre et bénéficiant d'un excellent potentiel de location. Les unités se composent d'un studio, d'un appartement de 1,5 pièce, d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces. Ces petits appartements bien agencés sont exactement de la taille la plus demandée sur le marché locatif local et sont actuellement entièrement loués, ce qui assure des rendements stables et immédiats dès le départ.

L'immeuble peut être exploité et loué sans problème dans son état actuel. Le niveau de loyer actuel offre également une marge de manœuvre : Les contrats de location existants sont en partie inférieurs à ce qui peut être réalisé à Brig-Glis aujourd'hui, ce qui ouvre des possibilités de valorisation supplémentaires pour les locations futures.

Pour les investisseurs, cela offre une opportunité convaincante : À ce prix de vente, le revenu locatif en cours génère un rendement brut attractif, qui dépasse clairement la moyenne dans l'environnement du marché actuel. La situation centrale à Brig-Glis avec de bonnes connexions au train, aux commerces et aux transports en commun complète le tableau.

Les petites unités résidentielles sont généralement rélouées le plus rapidement et attirent un large public de locataires - des locataires individuels aux petites familles. Avec quatre unités sur neuf dans le même immeuble, vous bénéficiez également d'économies d'échelle dans l'administration et la maintenance.

Êtes-vous intéressé par un investissement en capital diversifié, peu entretenu dans le Haut-Valais avec un potentiel de valorisation ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des documents supplémentaires et une visite.