"STEG – NEUF – ATTIQUE 3,5 PIÈCES – 97 M² – TERRASSE"

[b]STEG – NEUF – ATTIQUE 3,5 PIÈCES – 97 M² – TERRASSE[/b]

97 m² pondérés - 89 m² habitables – Terrasse de 15 m² – Séjour-cuisine de 39 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau – 3e et dernier étage


[b]UNE OPPORTUNITÉ DANS LE NEUF AU CŒUR DU HAUT-VALAIS[/b]

À Steg, dans un environnement agréable et particulièrement bien connecté, découvrez cette nouvelle résidence actuellement en cours de construction.
La commune offre un cadre de vie recherché, associant calme, proximité de la nature et nombreuses commodités au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et transports publics.
À seulement une quinzaine de minutes de Viège et de son important bassin d’emploi, Steg bénéficie également d’un accès privilégié au Lötschental et aux nombreuses activités de montagne du Haut-Valais.
Dans un secteur où l’offre de logements neufs reste limitée, cette résidence constitue une belle opportunité pour s’installer durablement dans un appartement neuf bénéficiant des standards de confort actuels.


[b]UN ATTIQUE LUMINEUX AUX BEAUX VOLUMES[/b]

Situé au [b]3e et dernier étage[/b] de la résidence, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de [b]89 m²[/b] et une distribution particulièrement confortable.
Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste [b]séjour avec cuisine ouverte de 39 m²[/b]. Ses belles ouvertures apportent une lumière naturelle optimale et prolongent l’espace de vie vers une [b]terrasse de 15 m²[/b], très agréable et ensoleillée.
Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant.


[b]UNE SUITE PARENTALE ET DEUX SALLES D’EAU[/b]

L’espace nuit se compose de deux chambres et bénéficie d’une configuration particulièrement appréciable pour un appartement de 3,5 pièces.
La [b]suite parentale d’environ 15 m²[/b] dispose de sa propre [b]salle de douche avec WC d’environ 5 m²[/b], offrant confort et intimité.
Une seconde [b]salle de bain avec baignoire et WC d’environ 6,5 m²[/b] complète l’appartement.


[b]DISTRIBUTION[/b]

– Entrée avec armoire-penderie intégrée
– Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 39 m²
– Terrasse d’environ 15 m²
– Suite parentale d’environ 15 m²
– Salle de douche privative avec WC d’environ 5 m²
– Deuxième chambre
– Salle de bain avec baignoire et WC d’environ 6,5 m²


[b]DES PRESTATIONS MODERNES ET PERSONNALISABLES[/b]

La résidence bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien :

– Chauffage au sol basse température avec régulation
– Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage
– Stores à lamelles électriques
– Carrelage dans les espaces de vie et parquet dans les chambres
– Cuisine équipée aménagée (selon l’enveloppe prévue)
– Budget sanitaire (selon enveloppe prévue)
– Ascenseur
– Cave privative
– Local à vélo commun
– Pré-équipement pour recharge voiture électrique


[b]UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE CONFORT AU QUOTIDIEN[/b]

Dernier étage, beaux volumes, vaste pièce de vie, terrasse ensoleillée, deux chambres et deux salles d’eau : cet appartement réunit une configuration particulièrement confortable pour un couple, une famille ou toute personne recherchant davantage d’espace dans un logement neuf.
Sa situation à Steg permet par ailleurs de conjuguer [b]proximité de Viège, commodités quotidiennes, mobilité et environnement alpin[/b].


[b]PRIX[/b]

[b]CHF 482’500.–[/b]
Place de parc en sus.

Plans, descriptif technique et informations complémentaires sur demande.