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"La Vue sur le Vert"

Prix d'achat
CHF 795'000.–
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Pièces
4.5
Surface
111 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
111 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lorsque vous entrez dans l'appartement de jardin neuf de 4,5 pièces, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour les manteaux, les chaussures et les objets personnels.

En suivant le corridor dans la direction de la zone de vie, vous passez par trois chambres, qui sont équipées d'un parquet en chêne de haute qualité. Une caractéristique spéciale : chacune de ces chambres a une porte-fenêtre qui mène directement dans le vert et crée un beau lien avec l'extérieur.

Sur le côté opposé des chambres se trouvent deux salles de bain modernes. L'une a une douche à l'italienne et des toilettes, l'autre une baignoire et des toilettes.

Si vous continuez le long du corridor, la zone de vie s'ouvre et forme le cœur de l'appartement. La vie, la nourriture et la cuisine ouverte s'écoulent en douceur les unes dans les autres. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de travail et suffisamment d'espace pour préparer des repas délicieux ensemble et passer des moments agréables en famille et entre amis.

À côté se trouve le salon confortable. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable et chaude. Ouvrez les portes-fenêtres de là et vous pouvez accéder directement à la spacieuse zone de détente du jardin.

Un endroit merveilleux pour se reposer après une longue journée et profiter des environs. La vue dégagée sur la zone agricole adjacente et le paysage vert du Hinterthurgau souligne l'emplacement naturel. Le jardin privé offre beaucoup d'espace pour passer les mois chauds à l'extérieur et profiter de la vie en plein air.

Le parking souterrain peut être atteint confortablement par ascenseur via l'escalier. Selon les besoins, il est possible d'acheter plusieurs places de parking souterraines.

Cet appartement neuf combine la vie moderne avec un jardin privé, beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur le vert.

Nous serions ravis de vous montrer cette maison en personne et de vous en dire plus sur l'appartement et ses particularités lors d'une visite.
La propriété de la Fischingerstrasse est située sur le bord nord-est du village d'Oberwangen TG, nichée dans le paysage idyllique du Tannzapfenland du Hinterthurgau.

Directement adjacent à la zone agricole non aménagée, l'emplacement offre un environnement vert et naturel avec une vue magnifique et une grande valeur de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Le micro-emplacement se caractérise par un environnement de vie calme et convivial pour les familles, façonné par des collines douces, des sentiers de randonnée et des routes cyclables le long de la Murg.

Dans le même temps, l'infrastructure quotidienne est bien couverte : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont accessibles dans l'environnement immédiat, tandis qu'une offre diversifiée de supermarchés, de boulangeries et de prestataires de services est disponible dans la commune voisine adjacente pour les achats quotidiens. Malgré la tranquillité rurale, l'emplacement convainc par une connexion au trafic vers les centres environnants.

La commune voisine de Sirnach peut être atteinte en quelques minutes en voiture et offre, outre une connexion en train S-Bahn, un accès direct à l'autoroute A1. Le centre régional de Wil SG, avec ses offres culturelles, commerciales et éducatives complètes, ainsi que le nœud de train IC, est à seulement environ dix minutes.

Via l'A1, vous pouvez également rejoindre Winterthour en environ 20 à 25 minutes. L'emplacement est également idéal pour les voyageurs fréquents et les navetteurs, car l'aéroport international de Zurich à Kloten peut être atteint facilement via l'autoroute en environ une demi-heure.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003499318
Réf. de l'objet
I-04BH8L-W-04BH8L

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