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"Muguets Villa A"

Prix d'achat
CHF 3'490'000.–
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Surface
344 m2

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Prix d'achat:
CHF 3'490'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Surface habitable:
344 m2

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Description

Une arrivée en toute discrétion

On arrive par un chemin privé, réservé aux seuls habitants des lieux.
La villa se dévoile derrière une haie persistante, dans un écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée, coeur de vie

Le hall d'entrée, mène à de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le séjour prolongent la salle à manger. De grandes baies vitrées en angle s'ouvrent sur la terrasse en bois, la piscine et le jardin paysager.

La cuisine est séparée par une élégante verrière coulissante. Des niches éclairées, du bois clair et des matières douces créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

L'étage, l'univers de la nuit

À l'étage, le calme s'impose. La suite master possède sa propre salle de bains et s'ouvre sur les arbres. Trois chambres en suite à l'étage, dont l'une se transforme aisément en bureau. Parquet en chêne, lumière naturelle et tons apaisants font de chaque pièce un refuge.

L'attique, le privilège des hauteurs

Sur le toit, l'attique révèle une salle de fitness, entièrement vitrée. On s'y entraîne sous la lumière du ciel, ou on la convertit en bureau face au paysage.

Le sous-sol, dédié aux loisirs

Au sous-sol, une salle de jeu offre un espace de détente pour toute la famille. Une buanderie, une cave, une salle de bain et des locaux techniques complètent ce niveau pratique et bien pensé.

Un confort durable

La villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et le chauffage. Les hauteurs sous plafond sont généreuses et les finitions soignées.

Les villas Muguets, c'est un art de vivre contemporain, entre intimité, lumière et nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Maxence d'Autheville

Annonceur

MC PropertiesGold Partner
MC Properties
Avenue Pictet de Rochemont 7
1207Genève
No. d'annonce
4003499899
Réf. de l'objet
Muguets Villa A
MC Properties
MC Properties
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