- Nouveau bâtiment 4,5 pièces, 116 m² avec vue sur les montagnes, Gamsen
- Étage supérieur : 4,5 pièces avec deux salles de bains
- Appartement familial en première occupation, situé dans un quartier calme à Brig Glis

**Description**

Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs logements est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, combinant vie moderne et qualité de vie alpine. Huit appartements, situés dans un quartier calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement de 4,5 pièces est le plus spacieux de l'immeuble avec 116,46 m² et est situé au deuxième étage, l'étage supérieur. En conséquence, c'est calme ici, et la vue s'étend très loin.

Le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 50 m² et s'ouvrent sur le balcon avec une vue dégagée sur le monde montagnard valaisan grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Trois chambres séparées de 15,76 m², 13,94 m² et 13,64 m² offrent de la flexibilité : deux chambres d'enfants et un bureau, ou une chambre d'invités et une dressing. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche au sol, rendent le matin détendu pour une famille. De plus, il y a un entrée avec un placard et une buanderie avec sa propre connexion à la machine à laver, ce qui élimine le besoin d'une buanderie partagée.

L'immeuble est construit en bois sur un socle solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est végétalisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans le séjour et toutes les chambres. Les fenêtres sont triple vitrage en bois-métal, avec des stores électriques à l'extérieur et un store électrique au-dessus du balcon.

La finition comprend du parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans les salles de bains, une cuisine Nobilia avec des plans de travail en pierre naturelle et des appareils de marque, ainsi que des sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les façades de cuisine eux-mêmes.

L'ascenseur monte jusqu'à l'appartement, et le garage peut être accessible confortablement via l'ascenseur pour voitures. Un compartiment de cave privé est inclus, et des places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires.

**Données clés**

- Surface habitable 116,46 m², balcon 12,78 m², exposition sud
- Surface habitable avec cuisine 50,47 m², chambres 15,76 m², 13,94 m² et 13,64 m²
- Salle de bains avec baignoire 4,27 m², douche et toilettes 5,73 m², entrée 9,59 m², buanderie 3,27 m²
- 2e étage, étage supérieur, ascenseur jusqu'à l'appartement
- Prix d'achat 835 000 CHF, place de parking 25 000 CHF
- Disponible sur arrangement

Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de la construction ou de fixer un rendez-vous sur place.