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"Villas neuves contemporaines avec jardin privatif | Les Vergers Saint-Martin | Villa E - 4.5 pièces"

Prix d'achat
CHF 1'168'000.–
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Pièces
4.5
Surface
152 m2

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Emplacement

Route du Village 157, 1609 Besencens

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Oron

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    16 min.Fiaugères

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'168'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
152 m2
Superf. d. terrain:
289 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Points forts :
  • Jardin privatif
  • Vue dégagée 
  • Dès CHF 1'168'000
  • À environ 5 minutes en voiture d'Oron-la-Ville
Une résidence haut de gamme au coeur de la Veveyse fribourgeoise

Les Vergers Saint-Martin est une résidence haut de gamme composée de six villas contiguës contemporaines, située à Saint-Martin-Besencens, dans un environnement naturel privilégié. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, de vues dégagées et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, à environ 5 minutes en voiture d'Oron-la-Ville.

D'une surface de vente nette de 152.5 m², selon le calcul USPI figurant au plan de vente, les villas proposent des espaces généreux, lumineux et ouverts sur l'extérieur.

  • Sous-sol - Espaces annexes
    Local technique, buanderie et vaste espace de rangement indépendant.
  • Rez-de-chaussée - Espace de vie
    Cuisine, salon, salle à manger, WC visiteurs et espaces de rangement, réunis dans un agencement fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur.
  • Étage - Espace nuit
    Spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres confortables et une seconde salle de bain.
  • Galetas non aménagé de 37 m²

 

Le projet sera réalisé avec WeberHaus, référence européenne de la construction bois haut de gamme. Fort de plus de 65 ans d'expérience et de 41'000 réalisations, le constructeur est reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses constructions et leur performance énergétique. Les villas bénéficieront notamment d'une pompe à chaleur air-eau réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un système domotique et de fenêtres bois-aluminium.

La personnalisation occupe également une place centrale dans le projet : les futurs propriétaires bénéficieront de deux journées entièrement prises en charge chez WeberHaus afin de choisir et personnaliser les finitions et équipements de leur villa, accompagnés par les spécialistes du constructeur.

Chaque villa dispose enfin de deux places de parc privatives, dont une couverte, en sus du prix de vente.

Livraison prévue : Sur demande

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Vincent Milton
Vincent MiltonExpert Immobilier
No. d'annonce
4003503277
Réf. de l'objet
LOT E
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