Protégé des regards indiscrets, dans l'environnement privilégié d'Hermance, cette remarquable villa contemporaine est l'une des propriétés les plus exclusives de la rive gauche du lac Léman. Construite sur un terrain dominant en deuxième ligne du lac, elle offre une vue panoramique spectaculaire du lac Léman, chaque niveau profitant pleinement de cette vue grâce à une architecture entièrement conçue autour de la lumière et du paysage.

Inspirée par le langage architectural de Richard Meier, la propriété captive par la pureté de ses lignes, ses surfaces vitrées généreuses et ses volumes parfaitement proportionnés. Véritable maison d'architecte, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue continu avec le lac et les jardins paysagés.

Développant près de 420 m² d'espace de vie et plus de 670 m² d'espace utilisable, la villa offre de vastes espaces de réception éclairés, un élégant salon à manger, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi que sept chambres et sept salles de bains, offrant un confort remarquable pour la vie de famille et l'accueil des invités.

Le toit spectaculaire de 150 m², accessible par un escalier ainsi que par un ascenseur privé desservant les quatre niveaux, est l'un des véritables atouts de la propriété. Cet espace unique offre une vue panoramique de 180 degrés sur le lac Léman et les Alpes, invitant à imaginer un salon de jardin, un espace de réception ou un espace de détente suspendu entre ciel et eau.

Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie avec une cuisine extérieure, plusieurs suites indépendantes, un atelier pouvant être adapté comme souhaité, une cave à vin climatisée et de nombreux espaces de service.

À l'extérieur, les terrasses en bois exotique entourent une piscine à débordement élégante face au lac. Les jardins paysagés, soigneusement conçus, offrent un cadre luxuriant et privé, tandis qu'un garage fermé avec plusieurs places et une grande cour complètent les équipements de cette propriété exceptionnelle.

Rare combinaison d'architecture contemporaine, de volumes généreux et d'emplacement de premier plan, cette résidence est conçue pour les clients recherchant une propriété iconique, où chaque espace a été conçu pour magnifier l'un des plus beaux panoramas du lac Léman.

Surfaces:
- Sous-sol = environ 158m2
- Rez-de-chaussée = environ 151m2
- Premier étage = environ 151m2
Total = environ 460m2