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"Intimité, vue panoramique et ambiance de vacances dans une spacieuse maison de 5½ pièces"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
Notifier les baisses de prix
Surface
241 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
241 m2
Superf. d. terrain:
1878 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison de famille exceptionnelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un grand jardin avec une piscine et divers espaces de détente ? Accordez-vous de l'importance à une architecture intemporelle, à beaucoup de soleil et à une intimité absolue ? Êtes-vous ouvert à emménager avec des rénovations mineures ?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison de famille est définitivement la bonne pour vous.

Vivre ici ressemble presque à des vacances ! Cette spacieuse maison de 5½ pièces d'environ 241 m² d'espace de vie combine beaucoup d'espace, d'intimité et une offre extérieure exceptionnelle. La situation en hauteur et ensoleillée offre également une vue panoramique magnifique sur les Alpes.
Le propriétaire précédent a remplacé toutes les fenêtres, a ajouté une isolation extérieure à la façade et a rénové les toits. En 2015, la maison a été repeinte à l'extérieur, et en 2020, de nouveaux revêtements de sol ont été installés et l'intérieur a été entièrement repeint. Le sol en pierre naturelle presque continu au rez-de-chaussée donne aux pièces une note intemporelle et de haute qualité.
Cependant, le véritable point fort vous attend à l'extérieur : le grand jardin offre une intimité absolue sans insight directe du voisinage. Autour de la grande piscine, vous trouverez divers espaces de détente et de repos, des coins confortables avec des bars, un jacuzzi et une cuisine extérieure. Ici, vous pouvez profiter de jours d'été détendus avec votre famille et vos amis et laisser vos soucis quotidiens derrière vous. De plus, il y a la grande terrasse sur le toit avec une vue panoramique à couper le souffle et sans obstacle - un endroit très spécial pour les couchers de soleil, les soirées confortables ou simplement pour se détendre.
La maison impressionne également avec des pièces spacieuses et polyvalentes à l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités et la zone de repas et de séjour ouverte. La cuisine adjacente offre beaucoup d'espace de stockage et de courts trajets jusqu'à la zone de repas. La pièce de séjour dispose également d'une salle de cheminée confortable, qui offre des heures confortables pendant les mois plus froids. De la zone de séjour, vous pouvez accéder directement à l'espace de détente couvert et plus loin dans le grand jardin avec piscine.
Dans la zone arrière, vous trouverez un bureau, des chambres supplémentaires et une suite parentale spacieuse avec une salle de dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Un petit balcon complète ce refuge privé. Au sous-sol, vous trouverez une autre pièce avec une salle de dressing, une cave à vin, des toilettes pour les invités avec douche, des pièces de stockage, une buanderie, un abri et une salle technique.
Pour vos véhicules, la propriété offre un garage avec trois places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires pour jusqu'à huit véhicules - beaucoup d'espace pour les grandes familles ou les invités.
La zone résidentielle calme et en hauteur offre non seulement beaucoup de soleil et d'intimité, mais également de courts trajets jusqu'au club de tennis, à l'école, à la gare, à l'arrêt de bus, aux possibilités de shopping et à l'administration communale.
Une maison pour tous ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et cet extra spécial - avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine extérieure et une vue panoramique qui vous émerveillera chaque jour.

Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier un emménagement avec des rénovations mineures ?
Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et jetez un coup d'œil plus près sur la propriété sur place.

Vos avantages avec cette propriété :
- beaucoup de soleil
- beaucoup de calme
- beaucoup d'intimité
- grand jardin avec piscine
- ambiance de vacances
- planifier et exécuter des rénovations mineures

Distances :
- loisirs : 800m (Tennisclub Homberg)
- arrêt de bus : 900m (via Olten, Hägendorf)
- services : 900m (administration communale)
- établissements d'enseignement : 900m (jardin d'enfants et école Alp)
- établissements d'enseignement/loisirs : 1400m (école Hinterbüel/piscine couverte)
- gare : 950m (via Olten, Hägendorf)
- shopping : 1000m (Coop)
- autoroute : 5,8km (A1, jonction Egerkingen : direction Zurich, Berne, Bâle, Lucerne)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Marco Merico

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Zofingen
RE/MAX Immobilien in Zofingen
Vordere Hauptgasse 36
4800Zofingen
No. d'annonce
4003507362
Réf. de l'objet
116060022-130

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