• Modern open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island. Large windows offer scenic views, complemented by pendant lights and decorative items.
  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, TV stand, kitchen island, dining table with chairs, and pendant lights. The kitchen features sleek cabinets and a central island with a sink and faucet.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and wardrobe. The room features large windows with curtains, a shelf with decorative items, and a plant on the shelf.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and wooden shelves holding plants and towels. The room features a large window with a scenic view.
  • Two-story house with beige facade, brown tiled roof, multiple windows, and a small balcony. The house is surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a paved pathway leading to the entrance.
  • Modern two-story house with a red-tiled roof, multiple balconies, and a landscaped garden area.
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"Nouveaux appartements 4 1/2 pièces, situés au centre"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Emplacement

Kantonsstrasse 47, 6234 Triengen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Triengen-Winikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    1 min.Triengen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
115 m2

Document (1)

Description

Appartements 4 ½ pièces avec réduit, cave et carport

Cette élégante maison à trois familles combine une architecture classique avec un confort de vie moderne et une situation attrayante au centre de Triengen. Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement à chaque étage, les résidents jouissent d'une grande intimité ainsi que d'une belle vue tout autour.

 

Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et séduit avec une belle vue à longue distance, donnant au foyer un sentiment spécial de générosité et de liberté.

 

Un large front en coulisse ouvre le séjour sur le grand balcon et permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement – idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales à l'extérieur.

La chambre parentale dispose de sa propre salle de dressing et offre ainsi un confort supplémentaire. Deux salles de bains confortables – l'une avec douche, l'autre avec baignoire – complètent le concept de pièces bien pensé et offrent une flexibilité agréable dans la vie quotidienne, répondant aux exigences de la vie quotidienne moderne.

Particulièrement pratique est le réduit avec sa propre machine à laver et sécheuse directement sur le plancher de vie. Cela garantit des trajets courts et un ménage confortable.

Dans le sous-sol, un cellier privé spacieux et un local à vélos spacieux sont à disposition, offrant beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

Une pompe à chaleur air-eau moderne avec fonction de refroidissement assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année et un fonctionnement économe en énergie.

Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, la lumière abondante, l'intimité et les avantages d'une situation centrale également.

 Appartement au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied : 895 000.

Appartement à l'étage supérieur avec belle vue à longue distance : 935 000.-

Appartement en mansarde avec construction de toit visible et grande vue à longue distance : 1 050 000.-

Chaque appartement comprend un carport pour Fr. 33 000.- et une place de parking possible pour Fr. 18 000.-

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003508419
Réf. de l'objet
girak.0qo8c

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