Appartement de 2,5 pièces avec balcon et ascenseur à Bâle

Description de l'objet

Cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale à la Matthäusstrasse 11 à 4057 Bâle.

L'appartement offre un plan d'étage réfléchi avec un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un débarras pratique sur environ 60 m² d'espace de vie net. Le balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur.

Un ascenseur ainsi qu'un compartiment de cave n° 8 appartenant à l'appartement complètent l'offre.

Faits clés
 
Superficie habitable nette : environ 60 m²
Balcon : disponible
Ascenseur : disponible
Cave : compartiment de cave n° 8
Quota de valeur : 80/1000

Programme des pièces

Salle de séjour : 19,8 m²
Salle à manger : 4,4 m²
Chambre : 15,8 m²
Vestibule : 6,0 m²
Salle de bain : 5,0 m²
Cuisine : 5,5 m²
Débarras : 3,5 m²

Total environ 60 m² plus balcon. Le plan d'étage confirme la division avec espace de vie/salle à manger, cuisine séparée, chambre, salle de bain et débarras.

Points forts

Espace de vie spacieux
Balcon
Débarras pratique dans l'appartement
Compartiment de cave séparé
Ascenseur dans l'immeuble
Appartement entièrement rénové en 2020

Appartement entièrement repeint en 2023
Équipements de cuisine et stores continuellement renouvelés
Nouveau système de chauffage dans l'immeuble en 2020
Toit plat renouvelé en 2021
Ascenseur remplacé en 2021
Stores extérieurs de l'ensemble de la maison renouvelés en 2022

Les travaux de maintenance documentés sur l'appartement et l'immeuble montrent que des investissements continus ont été réalisés ces dernières années.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

M. Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et marketing de biens résidentiels et d'investissement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Si vous le souhaitez, il vous conseillera sans engagement et gratuitement directement sur place. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.

Contrat d'achat

Dispositions importantes : Les coûts de transfert, les coûts notariaux et les coûts du registre foncier seront partagés à parts égales, sauf accord contraire.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement, prévu pour l'automne 2026.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations de responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.