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"Idéal pour un couple avec grand jardin"

Prix d'achat
CHF 600'000.–
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Pièces
4.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Rue du Musée 43, 2207 Coffrane

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Les Geneveys-sur-Coffrane

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Chemin de la Dîme
  • Transports publics

    < 1 min.La Pelleuse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 600'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
98 m2
Superf. d. terrain:
876 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maison avec de magnifiques espaces extérieurs

Laissez-vous séduire par cette maison sur 3 niveaux, idéalement située à l'entrée ouest d'un village paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud optimale. Alliant le charme de l'ancien à d'incroyables perspectives d'avenir, ce bien unique se trouve à seulement 10 minutes de Neuchâtel, 50 minutes de Berne et 55 minutes de Lausanne en voiture, avec un arrêt de bus accessible en une minute de marche.

Le charme de l'authentique et des extérieurs d'exception

Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur et le cachet unique des beaux parquets d'époque qui habillent les pièces de vie.

Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix :

  • Une superbe loggia indépendante avec cheminée, idéale pour prolonger vos soirées en toutes saisons dans une atmosphère intimiste et chaleureuse.
  • Une terrasse accueillante pour profiter pleinement des chaudes journées d'été.
  • Un vaste jardin plat entièrement exploitable, offrant un terrain d'expression idéal pour vos projets paysagers, une piscine ou des espaces de jeux.

Une configuration fonctionnelle avec sous-sol

La maison se structure de manière idéale pour offrir indépendance et confort :

  • Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une agréable véranda et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
  • Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une mezzanine et d'un WC séparé.
  • Au sous-sol : Une cave à l'ancienne, idéale pour le bon vin, s'ajoute aux espaces de rangement, complétée à l'extérieur par un réduit pratique.

Pour votre confort au quotidien, la propriété intègre un garage fermé avec un accès direct par l'intérieur de la maison, ainsi que deux places de parc extérieures.

Une structure saine et une opportunité rare de personnalisation

Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation partielle. De plus, la parcelle offre un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un agrandissement ou un investissement futur.

Informations pratiques & Contact

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Schwaar Immo
Schwaar Immo
Rue de la Bergerie 7
2613Villeret
No. d'annonce
4003513462
Réf. de l'objet
Cof1551

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Fonds propres (optionnel)

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