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"Une opportunité à saisir rapidement"

Prix d'achat
CHF 490'000.–
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Pièces
9
Surface
176 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
176 m2
Superf. d. terrain:
466 m2
Année de construction:
1910

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Sise sur 5 niveaux, cette maison villageoise se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : 

Hall d'entrée, espace appartenant à l'ancien poste de police avec une pièce kitchenette, ainsi qu'une pièce principale pouvant être aménagée en bureau. Un WC visiteur complète cet étage. 

1er étage : 

Séjour confortable et lumineux, relié à un espace repas avec salle à manger, ayant accès à un balcon
Cuisine habitable et entièrement équipée
Une salle d'eau avec douche et lavabo

2ème étage : 

3 chambres à coucher pouvant également servir de dressing ou de bureau
Une grande salle de bain avec baignoire lavabo et WC

Combles aménageables, actuellement brut

Sous-sol : 

Local technique avec chaudière à mazout
3 espaces cave 

Extérieur : 

Joli jardin arboré et clôturé

Garage box individuel pour 1 voiture 

Espace parking extérieur avec possibilité de stationner 3 voitures en enfilade.

Protection catégorie B2, se référer au site de l'état de Fribourg : 

https://www.fr.ch/dfac/sbc/recensement-des-immeubles-et-des-sites-construits/recensement-des-immeubles

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Dieses Dorfhaus erstreckt sich über fünf Etagen und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Bereich der ehemaligen Polizeistation mit einer kleinen Küche sowie einem Aufenthaltsraum, der als Büro eingerichtet werden kann. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

1. Stockwerk :

Gemütliches und helles Wohnzimmer, verbunden mit einem Essbereich, der Zugang zu einem Balkon bietet, einer komplett ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

2. Stockwerk :

Drei Schlafzimmer, die auch als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können, ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WC, einem ausbaubaren Dachboden, welcher sich allerdings im Rohbauzustand befindet.

Untergeschoss:

Technikraum mit Ölkessel sowie drei Kellerräume.

Aussenbereich:

Schöner Garten mit diversen Bäumen.

Einzelgarage für ein Auto.

Parkplatz im Freien mit Platz für drei hintereinander geparkte Autos.

Besonderheiten des Gebäudes:

Ein denkmalgeschütztes Gebäude.

Denkmalschutzklasse B2, siehe Website des Kantons Freiburg:

https://www.fr.ch/dfac/sbc/recensement-des-immeubles-et-des-sites-construits/recensement-des-immeubles

 

Un immeuble protégé par les monuments historiques

Protection catégorie B2, se référer au site de l'état de Fribourg : 

https://www.fr.ch/dfac/sbc/recensement-des-immeubles-et-des-sites-construits/recensement-des-immeubles

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Monsieur Marc Delabays
Weck, Aeby & Cie S.A.
Monsieur Marc Delabays
Case postale 640
1700Fribourg
No. d'annonce
4003513801
Réf. de l'objet
32adb1a2-bcb3-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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