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"Où la vie de famille rencontre la proximité du lac, Steckborn TG"

Prix d'achat
CHF 1'330'000.–
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Pièces
6.5

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
345 m2
Volume:
1023 m3
Année de construction:
2005

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement attrayant à Steckborn, cette maison individuelle détachée se présente comme un espace de vie spacieux pour les familles qui valorisent l'espace, la vie privée et la proximité du lac de Constance. Le rez-de-chaussée est déjà axé sur la vie partagée. Le salon et la salle à manger ouverts avec parquet forment le centre de la vie familiale. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent l'espace de vie à l'extérieur. Le poêle suédois crée une atmosphère conviviale, surtout pendant la saison plus fraîche. La cuisine ouverte avec bar adjacent s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.
Les jours ensoleillés, la vie se déplace à l'extérieur. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et socialiser. Le coin salon généreux avec toit en verre est particulièrement beau. Deux stores électriques avec capteurs de vent et de pluie font de cette zone un deuxième salon protégé à l'extérieur. La toiture et l'ombrage ont été renouvelés en 2024.
L'offre d'espaces spacieux se poursuit aux étages supérieurs. Plusieurs chambres offrent des possibilités de retrait suffisantes pour les parents, les enfants et les invités.
À l'étage supérieur, les hauts plafonds créent une sensation d'espace particulière. D'ici, la vue s'ouvre vers le lac de Constance.
Un endroit merveilleux pour laisser la journée se terminer avec une vue sur l'eau et le coucher de soleil.
Le sous-sol complète l'offre de vie avec des espaces de service et de stockage de valeur. Outre un cellier spacieux, une buanderie avec technologie et une pièce de stockage ou de vin sont disponibles. Un garage individuel avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire complète l'offre. Le garage dispose d'une porte électrique, d'un espace de stockage et de supports de paroi pratiques, offrant de l'espace pour les bicyclettes, les pneus ou un petit atelier.
La maison individuelle, construite en 2005, a été reprise par les propriétaires actuels en 2012 et a été entretenue et modernisée de manière continue depuis lors.
Un foyer pour les personnes qui veulent combiner la vie de famille, beaucoup d'espace et la proximité immédiate du lac de Constance.

La propriété située à Bollanderstrasse 5b à 8266 Steckborn se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial.
L'accès se fait par une impasse ou une route privée, ce qui rend l'environnement de vie immédiat agréablement exempt de trafic. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances et d'une bonne infrastructure.
Un point positif particulier est la proximité immédiate du lac de Constance. Seulement environ 160 mètres à vol d'oiseau séparent la maison de l'eau, et la plage est accessible en environ trois minutes à pied. Ainsi, un saut spontané dans l'eau, une promenade le long du lac ou des soirées d'été détendues au bord de l'eau deviennent une partie naturelle de la vie quotidienne.
Steckborn est également bien équipé pour les courses quotidiennes. Coop, Migros et Denner offrent diverses options de magasins directement dans le village. Pour les familles, Steckborn convainc également avec une bonne infrastructure : jardin d'enfants, école primaire et école secondaire se trouvent sur place.
La situation est également attractive sans voiture. La gare de Steckborn est accessible à pied en environ dix minutes et offre une bonne connexion à la région environnante.
Steckborn lui-même séduit avec son emplacement spécial directement sur le lac de Constance. L'eau, la nature et les environs attrayants façonnent le style de vie et rendent l'endroit particulièrement attrayant pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui aiment passer leur temps libre dans la verdure ou au bord du lac.
Un autre point fort peut être apprécié directement depuis la maison : des zones supérieures et surtout du balcon spacieux, une vue merveilleuse sur le lac de Constance s'ouvre. Le soir, le coucher de soleil peut être apprécié ici. Un petit morceau de sentiment de vacances dans sa propre maison.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Sarah Blum

Annonceur

Lebenswerk Invest GmbH
Lebenswerk Invest GmbH
Müligässli 1
8598Bottighofen
No. d'annonce
4003516613
Réf. de l'objet
503.2

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