À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons à la vente une maison historique traditionnelle tessinoise 5,5 pièces à rénover.

La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'une situation centrale.

Des deux balcons en pierre caractéristiques, l'un orienté à l'est et l'autre à l'ouest, on peut admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.

La maison, qui remonte à environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total, qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés en fonction de vos besoins.

La toiture de la maison, en bois de mélèze précieux et en tuiles traditionnelles tessinoises, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.

Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais dans la réalité, on trouve deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant ainsi la possibilité de les abattre pour créer des espaces plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins de logement.

Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers, le bois dans les pièces, ou les carreaux dans la salle de bain.

Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture historique et pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure originale, la polyvalence des espaces intérieurs et l'authenticité des éléments architecturaux tels que la toiture en mélèze avec des tuiles et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer un logement avec du caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.

Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.

La propriété se compose d'un sous-sol avec un cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme zone de jour, d'un premier et deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec des pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.

Un espace de stationnement extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour le stockage de vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.

UNE VÉRITABLE MAISON HISTORIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!