Primavera, un nouveau départ

Au cœur de Saas-Grund, des appartements modernes sont en construction à Primavera, alliant style de vie alpin et confort contemporain. La propriété rénovée offre des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien pensés et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur la montagne.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking) pour les appartements

Ascenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de maçonnerie : La dalle de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont en béton ou en pierre de ciment pleine. Les murs de séparation des pièces seront en brique ou en construction légère.

Couverture : La structure de toit est en bois de construction et recouverte d'un revêtement de toit visible. La couverture du toit est réalisée avec des tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et les chambres, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est laissé à l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution d'énergie et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie sous la surface. Les zones générales, telles que le sous-sol, l'escalier, etc., sont équipées de luminaires, d'interrupteurs et de prises.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré
Chambre : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion lampe de plafond / 2x prise 3 phases
Salle à manger/salon : 2x connexions lampe de plafond / 3x prise 3 phases / 1x connexion TV et téléphone
Salle de bain : 1x connexion lampe de plafond / 1x connexion mur meuble à glace
Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle
Balcon principal : 1x connexion lampe de plafond / 1x prise 3 phases
Sonnier avec interphone audio et déverrouillage de la porte d'entrée de la maison
Installations de tuyauterie vides dans chaque pièce pour TV et téléphone
Installations de tuyauterie vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur à towel

Facade : Le choix de la couleur et du matériau des façades extérieures sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres seront réalisées en constructions bois/métal ou en fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.

Carrelages : Toutes les salles de bain comprennent des carrelages de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix est laissé à l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au granulé. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement dispose de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est assurée de manière centralisée dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera choisi individuellement par l'acheteur. La valeur équivalente est :

2 ½ pièces 20 000 CHF
3 ½ pièces 20 000 CHF
4 ½ pièces 25 000 CHF
5 ½ pièces 25 000 CHF
6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des pièces de vie et des chambres seront recouverts d'un enduit de 1,0 mm d'épaisseur. Tous les plafonds des pièces de vie et des chambres seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs seront peints avec de la peinture à la dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée sera réalisée en aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être choisis par l'acheteur. La valeur équivalente est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de verrouillage : La porte d'entrée dispose d'un système de verrouillage central avec interphone. La clé de l'appartement peut être utilisée pour la porte d'entrée, la porte de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones communes.

Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures seront réalisées en bois naturel ou avec un placage en résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les battants de porte sont constitués de portes pleines de 40 mm d'épaisseur et sont équipés d'un joint en caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements seront réalisées comme des portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de verrouillage 3 points. Les portes sont constituées de portes pleines avec double pli, un seuil en métal et un joint en caoutchouc circulaire.

Un placard intégré est inclus dans le scope des services.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de couverture : Les travaux de couverture seront réalisés en cuivre ou en aluminium.

Stores : Toutes les chambres sont équipées de stores.

Sols chauffants : Les sols chauffants seront exécutés comme un screed de circulation ou un sol chauffant en ciment et posés sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux environnementaux : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant. La conception de l'ensemble de la zone extérieure, y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours, sera réalisée en étroite collaboration entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.

Buanderie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie du scope des services.

Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et de taille sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix incluent la TVA.