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"Maison unifamiliale bien entretenue avec appartement pour personne âgée et beaucoup de potentiel"

Prix d'achat
CHF 700'000.–
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Pièces
7

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Emplacement

Bordstrasse 34, 3938 Ausserberg

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Ausserberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    25 min.Hauptstrasse
  • Transports publics

    4 min.Ausserberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 700'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Superf. d. terrain:
1555 m2
Année de construction:
1959

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

Document (0)

Description

Cette charmante et très bien entretenue maison unifamiliale de 1959 convainc par son caractère spécial, les espaces extérieurs généreux et les diverses possibilités d'utilisation. Située dans une position ensoleillée, la propriété offre une belle vue et beaucoup d'espace pour réaliser des rêves de vie individuels.

À l'étage supérieur, il y a un appartement de 4,5 pièces qui offre des possibilités de vie généreuses pour une famille ou un couple. Dans les combles, un appartement de 2,5 pièces pour personnes âgées complète l'offre d'espace. Cela est idéal pour les invités, les enfants adultes, une solution de travail ou de vie séparée, ou également pour la location.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'environnement généreux, qui offre beaucoup de liberté de conception. Que ce soit un coin salon confortable, un espace de jeu pour les enfants ou votre propre jardin potager - ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air selon vos idées personnelles. La position ensoleillée et la belle vue font de l'espace extérieur un plus spécial de cette propriété.

Des espaces de stockage supplémentaires sont offerts par deux caves, dont une cave traditionnelle, ainsi que par un atelier séparé. Les places de parking se trouvent au-dessus de la maison.

La maison est située sur un terrain généreux de 1 500 m2 et se présente très bien entretenue. Elle combine le charme d'une ancienne maison unifamiliale avec une disposition de pièces intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement individuels.

Un foyer pour les personnes qui apprécient un environnement généreux, le soleil, la vue et les diverses possibilités d'utilisation.

Ici, vous vivez au milieu de la nature. Divers sentiers de randonnée commencent directement devant la porte de la maison. Il est particulièrement recommandé de visiter les anciens sentiers de Suonen ou de faire un voyage à la Wiwannihütte.

Le village de montagne d'Ausserberg (environ 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer) est situé sur une pente ensoleillée avec une vue unique sur la vallée et les Alpes environnantes. Avec ses anciennes maisons valaisannes, la communauté rayonne un charme spécial. Les 3 500 heures de soleil par an en moyenne donnent à la région un climat méditerranéen. Non seulement la situation fantastique et la courte distance aux grandes communes de vallée convainquent, mais les activités de loisirs sont presque illimitées. Que ce soit la randonnée sur la célèbre BLS Südrampe, l'escalade sur le Bietschhorn imposant ou des excursions culturelles à travers les vignobles - presque tout est possible ici.
Et en hiver ? La randonnée hivernale, la marche en raquettes ou le ski - chaque jour, vous dévalez les pentes dans une station de ski différente (les stations de ski sont accessibles en 30 minutes).

Le village a une vie associative active et offre de nombreux programmes culturels. Des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur le site web de la commune www.ausserberg.ch.

La propriété idéalement située se trouve à la Bordstrasse 34 et est facilement accessible en voiture et en transports publics (BLS et Postauto). Par exemple, vous pouvez rejoindre votre lieu de travail à Lonza à Visp en quelques minutes, ainsi que Brig à l'est et Siders et Sitten à l'ouest.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Regula Zenhäusern-Ritz

Annonceur

A. Kenzelmann AGSilver Partner
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Glis

Contact

Regula Zenhäusern-Ritz

No. d'annonce
4003520561
Réf. de l'objet
26312
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