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"Attique en duplex au coeur du village de Veyrier"

Prix d'achat
CHF 2'490'000.–
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Pièces
7
Surface
205 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
205 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce duplex en attique bénéficie d'un environnement calme et est idéalement situé en plein coeur du village de Veyrier, à proximité immédiate des commodités de transports, des commerces et des écoles et se trouve à 10 minutes du centre ville de Genève.

Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses finitions de style contemporain et sa situation. C'est un lieu où le style de vie rencontre le confort et la fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour vivre et recevoir.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2019 avec goût et modernité et offre un belle surface PPE de 205m2 réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une loggia et une terrasse totalisant une surface de 36m2. Il se compose comme suit:

Un entrée très spacieuse, un grand salon lumineux avec accès sur la loggia de 10m2, un espace bureau avec cheminée, une salle de douche complète, deux chambres à coucher et une salle de bains complète.

A l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace avec une hauteur sous plafond généreuse. Ici se trouve une magnifique cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse de plus de 25m2.

Un espace buanderie a été aménagée, ainsi qu'un grand nombre de rangements.

L'étage supérieur comprend également une chambre à coucher, ainsi qu'une deuxième chambre aménagée en dressing et une salle de douche complète.

Un box double de 40m2 et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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