27 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bulle

Propriété au sein d'un quartier prisé de la ville de Bulle

Propriété individuelle au sein d'un quartier recherché de la Ville de Bulle, cette charmante maison individuelle de 5.5 pièces séduit par son atmosphère paisible et accueillante. Offrant une surface habitable d'environ 160 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. • 4 chambres à coucher • Cuisine/séjour entièrement ouvert et lumineux • Partiellement rénovée en 2026 • Proximité immédiate du centre ville et des axes autoroutiers • Environnement calme • Possibilité d'agrandissement

Villa A3 - 5.5 pièces -Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUne adresse privilégiée au coeur de BulleDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Bulle, le projet Les Jardins de Jéricho propose un ensemble exclusif de 6 villas contemporaines conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie.Pensé dans un esprit familial et résidentiel, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et principaux axes routiers. Il offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Un cadre de vie privilégié.Le quartier de Jéricho est reconnu pour son atmosphère résidentielle, sa faible densité bâtie et ses espaces verts. Apprécié des familles comme des actifs, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre la capitale gruérienne.Ville dynamique et en pleine expansion, Bulle séduit par son attractivité économique, sa qualité de vie remarquable et sa situation stratégique entre Fribourg, Lausanne, Vevey et les Préalpes fribourgeoises.Une promotion de standing.Les villas ont été conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité naturelle et aux performances énergétiques.Les futurs propriétaires bénéficieront notamment : • Certification énergétique CECB B • Pompe à chaleur air-eau individuelle • Panneaux photovoltaïques en toiture • Triple vitrage isolant • Chauffage au sol • Stores motorisés • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique • Garages fermés privatifs • Terrasses et jardins privatifs généreux Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux, notamment les cuisines, revêtements de sols, sanitaires et finitions intérieures.Les villas 5.5 piècesSpacieuses et parfaitement adaptées à la vie familiale, les villas A offrent de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de grandes terrasses, deux balcons et un garage fermé privatif.Villa A3 • Surface habitable : 177 m² • Surface de vente pondérée : 229.13 m² • Jardin privatif : 229 m² • Garage fermé : 29.68 m² Des prestations de qualitéChaque villa bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards actuels de confort et d'efficience énergétique : • Cuisine équipée avec budget de CHF 30'000.- TTC • Plan de travail en granit • Chauffage au sol • Fenêtres PVC/alu à triple vitrage • Toiture végétalisée • Panneaux photovoltaïques • Fibre optique • Compteurs individuels • Pré-équipement pour mobilité électrique Une opportunité rare à BulleAvec seulement 6 villas disponibles, Les Jardins de Jéricho représentent une occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité architecturale, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.Vivre à Jéricho, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère. • Acompte unique Vous réservez votre appartement avec un seul et unique acompte (10%) au moment de la signature. Aucun autre versement ne vous sera demandé jusqu'à la livraison.Un seul versement à la signature, et rien ensuite. • Solde à la livraison Le reste du montant est dû uniquement au moment de la remise des clés. Pas d'appels de fonds intermédiaires, aucune charge à porter pendant la construction.Vous payez le solde le jour où vous recevez vos clés. • Prix garanti Aucune mauvaise...

Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle

Découvrez une maison d'exception entièrement rénovée, située à proximité de Bulle dans le charmant village de Lessoc. Cette ancienne grange aménagée avec soin se distingue par ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Profitez d'une surface habitable nette de 186 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 6,5 pièces et quatre chambres à coucher spacieuses.Laissez-vous séduire par ses deux salles de bain, dont l'une est dotée d'un vélux. À l'extérieur, une loggia et une grande terrasse couverte vous invitent à des moments de détente face à une vue partielle pittoresque. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.Avec une surface utile totalisant 360 m² sur un terrain généreux de 602 m², cette maison offre également deux caves dans l'ancienne écurie à exploiter selon vos envies. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence principale sans restriction d'usage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-25-1

Villa B3 - 4.5 pièces - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUne adresse privilégiée au coeur de BulleDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Bulle, le projet Les Jardins de Jéricho propose un ensemble exclusif de 6 villas contemporaines conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie.Pensé dans un esprit familial et résidentiel, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et principaux axes routiers. Il offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Un cadre de vie privilégié.Le quartier de Jéricho est reconnu pour son atmosphère résidentielle, sa faible densité bâtie et ses espaces verts. Apprécié des familles comme des actifs, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre la capitale gruérienne.Ville dynamique et en pleine expansion, Bulle séduit par son attractivité économique, sa qualité de vie remarquable et sa situation stratégique entre Fribourg, Lausanne, Vevey et les Préalpes fribourgeoises.Une promotion de standing.Les villas ont été conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité naturelle et aux performances énergétiques.Les futurs propriétaires bénéficieront notamment : • Certification énergétique CECB B • Pompe à chaleur air-eau individuelle • Panneaux photovoltaïques en toiture • Triple vitrage isolant • Chauffage au sol • Stores motorisés • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique • Garages fermés privatifs • Terrasses et jardins privatifs généreux Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux, notamment les cuisines, revêtements de sols, sanitaires et finitions intérieures.Les villas 4.5 piècesSpacieuses et parfaitement adaptées à la vie familiale, les villas A offrent de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de grandes terrasses, deux balcons et un garage fermé privatif.Villa B3 • Surface habitable : 163 m² • Surface de vente pondérée : 207.72 m² • Jardin privatif : 177 m² • Garage fermé : 29.68 m² Des prestations de qualitéChaque villa bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards actuels de confort et d'efficience énergétique : • Cuisine équipée avec budget de CHF 30'000.- TTC • Plan de travail en granit • Chauffage au sol • Fenêtres PVC/alu à triple vitrage • Toiture végétalisée • Panneaux photovoltaïques • Fibre optique • Compteurs individuels • Pré-équipement pour mobilité électrique Une opportunité rare à BulleAvec seulement 6 villas disponibles, Les Jardins de Jéricho représentent une occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité architecturale, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.Vivre à Jéricho, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère. • Acompte unique Vous réservez votre appartement avec un seul et unique acompte (10%) au moment de la signature. Aucun autre versement ne vous sera demandé jusqu'à la livraison.Un seul versement à la signature, et rien ensuite. • Solde à la livraison Le reste du montant est dû uniquement au moment de la remise des clés. Pas d'appels de fonds intermédiaires, aucune charge à porter pendant la construction.Vous payez le solde le jour où vous recevez vos clés. • Prix garanti Aucune mauvaise surprise :...

Villa B2 - 4.5 pièces - Les Jardins Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUne adresse privilégiée au coeur de BulleDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Bulle, le projet Les Jardins de Jéricho propose un ensemble exclusif de 6 villas contemporaines conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie.Pensé dans un esprit familial et résidentiel, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et principaux axes routiers. Il offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Un cadre de vie privilégié.Le quartier de Jéricho est reconnu pour son atmosphère résidentielle, sa faible densité bâtie et ses espaces verts. Apprécié des familles comme des actifs, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre la capitale gruérienne.Ville dynamique et en pleine expansion, Bulle séduit par son attractivité économique, sa qualité de vie remarquable et sa situation stratégique entre Fribourg, Lausanne, Vevey et les Préalpes fribourgeoises.Une promotion de standing.Les villas ont été conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité naturelle et aux performances énergétiques.Les futurs propriétaires bénéficieront notamment : • Certification énergétique CECB B • Pompe à chaleur air-eau individuelle • Panneaux photovoltaïques en toiture • Triple vitrage isolant • Chauffage au sol • Stores motorisés • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique • Garages fermés privatifs • Terrasses et jardins privatifs généreux Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux, notamment les cuisines, revêtements de sols, sanitaires et finitions intérieures.Les villas 4.5 piècesSpacieuses et parfaitement adaptées à la vie familiale, les villas A offrent de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de grandes terrasses, deux balcons et un garage fermé privatif.Villa B2 • Surface habitable : 163 m² • Surface de vente pondérée : 194.48 m² • Jardin privatif : 51 m² • Garage fermé : 29.68 m² Des prestations de qualitéChaque villa bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards actuels de confort et d'efficience énergétique : • Cuisine équipée avec budget de CHF 30'000.- TTC • Plan de travail en granit • Chauffage au sol • Fenêtres PVC/alu à triple vitrage • Toiture végétalisée • Panneaux photovoltaïques • Fibre optique • Compteurs individuels • Pré-équipement pour mobilité électrique Une opportunité rare à BulleAvec seulement 6 villas disponibles, Les Jardins de Jéricho représentent une occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité architecturale, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.Vivre à Jéricho, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère. • Acompte unique Vous réservez votre appartement avec un seul et unique acompte (10%) au moment de la signature. Aucun autre versement ne vous sera demandé jusqu'à la livraison.Un seul versement à la signature, et rien ensuite. • Solde à la livraison Le reste du montant est dû uniquement au moment de la remise des clés. Pas d'appels de fonds intermédiaires, aucune charge à porter pendant la construction.Vous payez le solde le jour où vous recevez vos clés. • Prix garanti Aucune mauvaise surprise :...

PROPRIETE DIVINE DE 10 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude et à 10 minute de la ville de Bulle, cette somptueuse propriété de 10 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle à plus de 180 sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Édifiée sur une magnifique parcelle de 4'375 m², elle offre environ 580 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité remarquable de ses finitions. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique grâce notamment à ses fenêtres triple vitrage, son isolation renforcée et sa pompe à chaleur.Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la propriété offre un confort de vie optimal. Son vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, avec accès direct à la maison, complète les prestations de ce bien d'exception.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie prestations de standing, intimité et panorama spectaculaire.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses et espaces extérieurs 1er étage • 1 suite parentale avec salle de bains • 4 chambres • 4 salles de bains • Espaces de rangement ANNEXES • Garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules • Locaux techniques • Cave • Buanderie • Espaces de rangement • Accès direct à la maison • Ascenseur desservant tous les niveaux Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Propriété d'exception aux portes du centre-ville de Bulle

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses prestations pensées pour un confort de vie privilégié. Des puits de lumière viennent naturellement baigner les intérieurs de luminosité. Un rooftop constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il s'agit d'un véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant la possibilité d'y créer une piscine à débordement. Pour les passionnés d'automobiles ou les familles recherchant un espace de stationnement exceptionnel, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules, une configuration particulièrement rare. • Standing élevé • Garage pour 6 véhicules • Rooftop • Quartier recherché • Terrasse avec vue panoramique • Vue imprenable sur le Moléson et la ville de BulleAu sous-sol se trouve, un grand disponible aménagé en salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une cave.La maison bénéficie également d'un système de sécurité et d'un système de domotique.

Une adresse exclusive au cur de la Gruyère

Découvrez cette propriété d'exception où architecture contemporaine, prestations exclusives et art de vivre se conjuguent dans un environnement résidentiel privilégié. Pensée dans les moindres détails, cette demeure unique offre des espaces spectaculaires dédiés au confort, au bien-être et à la réception.- Parcelle de 2'491 m² avec vue dégagée sur les Préalpes - Espace bien-être complet avec piscine intérieure, salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi - Prestations exclusives, dont une salle de cinéma privée, une cave à vin climatisée et un spectaculaire aquarium d'eau de mer- Trois suites de prestige avec dressing, salle de bains privative, mini-bar et coffre-fort- Appartement indépendant de 3.5 pièces et garage intérieur vitré pour trois véhicules

UNE VILLA CONTEMPORAINE de 4.5 pièces en bordure de zone agricole avec situation calme et exceptionnelle

Au pied de La Chia, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette magnifique maison contemporaine en PPE offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.Construite en 2018 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue depuis son entrée en jouissance en février 2019, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que son environnement verdoyant.Ici, chaque journée débute avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et se poursuit dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation.Que vous soyez une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent ne nécessitant aucun travaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bullois.Une maison où il suffit simplement de poser ses valisesDescriptif :Rez :Séjour lumineux avec cuisine ouverteWC visiteurEntrée avec armoires muralesTerrasse de 40 m2 avec dégagement exceptionnelEtage :Une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire WC et lavabo2 chambresUne salle de bain avec douche, WC et lavaboUn espace buanderieGrand hall qui peut faire bureau ou espace de jeux avec armoires muralesSous-sol :Cave 6 m2Disponible 12.20 m2Local technique 12.45 m2Grand dégagement de 16.70 m2Annexes :1 place de parc couverte2 place de parc extérieuresUne localisation idéaleSituée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.En quelques minutes seulement, vous rejoignez :- Le centre-ville de Bulle- Les écoles (bus scolaire à 400m de l'habitation)- Les commerces- Les restaurants- Les infrastructures sportives- Les transports publics- L'autoroute A12L'accès est particulièrement simple !Depuis la sortie de l'autoroute A12, il suffit de rejoindre la H189 puis de suivre la direction Vuadens avant de prendre la route de La Chia.Les transports publics Mobul desservent également parfaitement le quartier grâce aux lignes reliant notamment Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle et l'Hôpital de Riaz.Un environnement exceptionnelBulle est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques du canton de Fribourg.Son développement économique, sa qualité de vie reconnue ainsi que sa proximité immédiate avec les Préalpes en font une destination particulièrement recherchée.Depuis la maison, vous profitez rapidement :- du Moléson- de Charmey- de La Berra- du Lac de la Gruyère- des sentiers pédestres- des pistes VTT- des stations de ski- des nombreux restaurants typiques de la GruyèreLe célèbre marché folklorique de Bulle anime également le centre-ville chaque jeudi et samedi matin dans une ambiance authentique particulièrement appréciée.Une maison pensée pour le confortConstruite selon des standards actuels, cette maison offre un confort de vie remarquable.Les espaces ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.Les matériaux sélectionnés sont intemporels et de qualité, permettant une décoration aussi bien moderne que plus classique.Les pièces de vie sont chaleureuses, lumineuses et parfaitement ouvertes sur les extérieurs privatifs.La terrasse ainsi que le jardin prolongent naturellement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L'absence de vis-à-vis direct renforce encore cette agréable sensation d'espace.Des prestations techniques de qualitéLa villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Elle a été réalisée avec pour objectif une certification CECB B.Le certificat énergétique établi en mars 2026 confirme les excellentes performances du bâtiment.ChauffageLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau performante.La distribution s'effectue intégralement par chauffage au sol.Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat individuel permettant une gestion précise de la température selon les besoins de chacun.La partie jour dispose également d'une régulation indépendante.Afin de garantir un fonctionnement optimal :- Révision complète de l'installation en décembre 2025- Purge intégrale du chauffage- Détartrage du boilerL'ensemble des installations est parfaitement entretenu.Des finitions soignéesLes finitions intérieures témoignent d'une volonté de privilégier la qualité et la durabilité.Les espaces de vie sont habillés d'un élégant carrelage en grès cérame.Les chambres profitent quant à elles d'un magnifique parquet en chêne naturel avec une couche d'usure de 3 à 4 mm, garantissant une excellente longévité.Les salles d'eau sont entièrement faïencées jusqu'au plafond, offrant une finition particulièrement élégante et facile d'entretien.Un réduit situé à l'étage accueille une colonne de lavage Miele parfaitement intégrée.Une cuisine moderne et parfaitement équipée !La cuisine séduira les amateurs de convivialité.L'équipement comprend notamment :- Four programmable en hauteur- Plaque à induction- Hotte à charbon actif- Lave-vaisselle- Réfrigérateur avec congélateur- Combi-steamer Zug installé en remplacement du micro-ondesL'ensemble est fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu.ConnectivitéLa maison est raccordée à la fibre optique.Elle répond ainsi parfaitement aux besoins actuels du télétravail ainsi qu'aux usages numériques de toute la famille.Une PPE à taille humaineCette propriété fait partie d'une PPE composée de seulement quatre maisons contiguës.Chaque propriétaire bénéficie d'une indépendance particulièrement appréciable.Les parties communes sont limitées aux éléments indispensables :- Toiture- Façades- Place de jeux- Une partie des aménagements extérieursChaque maison possède :- Son propre chauffage- Sa terrasse privative- Sa cave- Son local disponible- Son couvert d'entrée- Ses places de parc privéesCette organisation permet de profiter des avantages d'une maison individuelle tout en bénéficiant d'une gestion commune simplifiée.StationnementLa propriété dispose de trois places de stationnement privatives directement devant le couvert d'entrée.À cela s'ajoutent six places visiteurs communes situées à proximité immédiate.Charges PPELes charges annuelles, d'environ CHF 2'700.?, comprennent notamment :- Assurances- Honoraires d'administration- Frais bancaires- Entretien de la toiture- Epuration- Entretien de la place de jeux- Alimentation du fonds de rénovationLa PPE constitue chaque année une provision de CHF 5'250.? destinée au fonds de rénovation, garantissant une gestion saine et prévoyante de l'immeuble.Distances- Commerces : environ 2.5 km- Centre-ville : environ 3 km- Gare CFF : environ 3 km- Autoroute A12 : environ 4.5 km- École primaire : environ 3 km- Cycle d'orientation : environ 4 km- Poste : environ 2.4 km- Banques : environ 2.4 kmLes principaux atouts? Quartier résidentiel recherché? Construction récente (2018)? Excellente performance énergétique? Chauffage par pompe à chaleur? Chauffage au sol? Cuisine haut de gamme? Combi-steamer Zug? Fibre optique? Terrasse? Aucun vis-à-vis? Trois places de parc? Cave? Local disponible? PPE de seulement quatre logements? Charges maîtrisées? Aucun travaux à prévoir? À proximité immédiate de toutes les commodités? Ramassage des déchets verts une fois par semaine à la belle saisonCertaines maisons offrent simplement un toit. D'autres offrent un véritable art de vivre.Cette magnifique propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie.Son emplacement privilégié, son état irréprochable, ses prestations modernes, son excellente efficacité énergétique ainsi que son environnement naturel exceptionnel en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Bulle.Elle séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, prêt à être habité et sans aucun compromis entre confort, qualité et proximité des commodités.Une...

Villa d'exception de 6,5 pièces dans un quartier calme résidentiel avec vue exceptionnelle !

Un art de vivre rare entre nature, élégance et modernitéAu coeur de la Gruyère, dans la très prisée ville de Bulle, cette villa individuelle d'exception incarne un art de vivre harmonieux où confort contemporain, sérénité et nature se rencontrent avec évidence.Édifiée en 2007 sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et homogène, composé exclusivement de villas individuelles. Ici, la tranquillité est absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports publics.À moins de 500 mètres des commodités essentielles, et parfaitement connectée aux axes autoroutiers (Lausanne?Berne à 3 km), la villa offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre majestueusement sur les Préalpes, le Moléson et la Dent de Broc, offrant un décor naturel d'une rare intensité.Un environnement recherché et une qualité de vie privilégiéeLe quartier se distingue par sa quiétude, sa sécurité et son cadre verdoyant. La faible densité de construction garantit une atmosphère résidentielle exclusive, renforcée par une demande immobilière soutenue et un marché particulièrement dynamique.La proximité des infrastructures scolaires (jusqu'à la maturité), administratives et commerciales fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour une famille exigeante souhaitant concilier confort, praticité et qualité de vie.Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vieLa parcelle a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces variés, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.On y découvre un jardin paysager plat d'environ 160 m², un potager de 30 m², ainsi que de beaux arbres fruitiers qui renforcent le charme naturel des lieux. Les différentes terrasses, dont une terrasse principale en pierre naturelle de 30 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Un jardin d'hiver non chauffé de 11,4 m² prolonge les saisons et crée un espace de transition unique, baigné de lumière. Un balcon-terrasse à l'étage de 11,5 m² offre quant à lui une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes.L'accès est soigné et fonctionnel avec une allée pavée, une surface bitumée menant à un double garage motorisé, ainsi qu'un grand réduit extérieur offrant de belles possibilités de rangement !Une construction solide et des équipements modernesConstruite selon des standards de qualité élevés, la villa repose sur une structure massive en béton armé et maçonnerie traditionnelle, garantissant robustesse et pérennité.Les matériaux utilisés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions : façade crépie, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium thermolaqués.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec sondes profondes, complétée par un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La performance énergétique est renforcée par une installation de panneaux photovoltaïques (33 m²), contribuant à une consommation optimisée et responsable. La villa est également équipée de la fibre optique (raccordement à finaliser), assurant une connectivité moderne.Une distribution intérieure généreuse et parfaitement penséeAvec environ 208 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à une orientation idéale sud-est / nord-ouest.Rez inférieurUn vaste garage double motorisé, un atelier, une cave à vin naturellement régulée, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent une fonctionnalité remarquable et rare.Rez-de-chausséeDès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant avec vestiaire sur mesure ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées, prolongée par un vaste séjour de près de 46 m² sublimé par une cheminée et un accès direct vers l'extérieur.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque.Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.ÉtageUne belle galerie ouverte crée un espace polyvalent idéal pour bureau, coin lecture ou détente.Trois chambres lumineuses offrent des surfaces confortables et une excellente habitabilité.Une salle de douche moderne ainsi qu'un espace de rangement en galetas complètent cet étage parfaitement optimisé.Confort, sérénité et potentielCette villa séduit par son état d'entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques mineurs pouvant être envisagés selon les goûts.L'environnement résidentiel, l'absence de nuisances et la sécurité naturelle du quartier renforcent encore l'attrait de ce bien rare sur le marché.Un bien rare sur le marché bulloisEntre vue panoramique, prestations techniques modernes, volumes généreux et situation privilégiée, cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Suisse romande.Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et émotion. Un bien où l'on ne vient pas seulement habiter? mais vivre pleinement.ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact sans attendre !info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70Ce bien rare mérite d'être découvert sans attendre... Une Pépite ça se Murith !

Maison individuelle aux volumes généreux avec appartement indépendant à Bulle

MAV Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2011, très bien entretenue et implantée sur une belle parcelle de 719 m², avec jardin arboré, sans vis-à-vis et jolie vue sur le Moléson.Avec son impressionnant volume de 1’466 m³ ECAB, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et surtout par sa configuration particulièrement intéressante et polyvalente.Elle est actuellement composée de deux logements indépendants : une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 3.5 pièces actuellement loué.Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une très grande maison familiale.Habitation principale de 6.5 piècesLe rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée couvert, un généreux salon avec salle à manger donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une cuisine neuve installée en 2025.Ce niveau dispose également d’une chambre pouvant faire office de bureau et d’une salle de bains avec douche.L’étage accueille la partie nuit et offre de beaux volumes avec :– Une suite parentale avec grand dressing – Deux belles chambres avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et du charme de la charpente apparente – Une grande salle de bains avec doucheLe sous-sol complète la propriété avec plusieurs espaces pratiques :– Local technique – Buanderie – Garage permettant de stationner 2 véhicules en enfilade – Une grande pièce disponible, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoinsAppartement indépendant de 3.5 piècesLa propriété comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces, actuellement loué.Cet appartement constitue un véritable atout puisqu’il permet de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, tout en conservant une parfaite indépendance entre les deux logements.Il peut également convenir pour accueillir un proche, envisager une habitation intergénérationnelle ou, selon le projet des futurs propriétaires, être réuni à l’habitation principale.ExtérieursLa propriété profite d’un environnement agréable et préservé :– Belle parcelle de 719 m² – Terrasse couverte – Jardin arboré – Sans vis-à-vis – Jolie vue sur le Moléson – Plusieurs espaces de rangement extérieurs – Plusieurs places de stationnementÉquipements– Cuisine neuve installée en 2025 – 3 bornes de recharge électrique – Panneaux photovoltaïques – Panneaux solaires thermiques – Chauffage à distance – Grand garage pour 2 véhiculesUne propriété qui s’adapte à votre projet de vieGrande maison familiale, deux générations sous le même toit, logement indépendant pour un proche ou maintien de l’appartement loué afin de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire : cette propriété offre une flexibilité particulièrement recherchée.Ses volumes généreux, son excellent entretien, son jardin sans vis-à-vis, ses équipements énergétiques et la présence de deux logements indépendants en font une propriété offrant de nombreuses possibilités.Dossier de vente complet et visites sur demande.

Exclusif - Bulle - Immeuble de rendement - Plein centre

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Bulle. Important potentiel constructible supplémentaire.Prix et autres renseignements sur demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-23-4