• Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2 (1)
  • Terrasse, jardin avec vue
  • Séjour homestaging
  • Salon avec cheminée
  • Cuisine / projection homestaging
  • Hall rez
  • Chambre parentale avec balcon et dressing
  • Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2 (8)
  • Chambre enfant
  • Chambre enfant
  • Salle de douche
  • Studio indépendant
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"Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2"

Prix d'achat
CHF 1'585'000.–
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Pièces
6
Surface
172 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'585'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
2
Surface habitable:
172 m2
Superf. d. terrain:
1055 m2
Volume:
1314 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1985

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.
Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.

Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.
Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.

Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.
Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
No. d'annonce
4003525740
Réf. de l'objet
V_Imp Rosiers _TT

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