- Nouveau bâtiment 2,5 pièces, rez-de-chaussée avec espace de séjour de 20 m², Gamsen
- Première occupation : appartement de jardin compact à Brig Glis
- Vie facile dans un nouveau bâtiment, 2,5 pièces avec jardin

**Description**

Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs logements est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, combinant vie moderne avec qualité de vie alpine. Huit appartements, situés au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et est de la taille idéale pour les célibataires, les couples et tous ceux qui recherchent une deuxième maison à faible entretien dans le Haut-Valais.

La zone de vie et de repas avec cuisine ouverte mesure environ 30 m² et s'ouvre sur l'espace de jardin privé de 19,89 m² grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Pas d'escaliers, pas d'ascenseur, le jardin est directement à la porte. La chambre de 15,29 m² est généreusement dimensionnée pour cette taille d'appartement et est située au calme sur le côté opposé. De plus, il y a une salle de bain de 5,77 m² et un entrée avec vestiaire.

Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est végétalisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, réglable individuellement dans la zone de vie et la chambre. Les fenêtres sont triple vitrage en bois-métal, avec des stores électriques à l'extérieur, et une marquise électrique au-dessus de l'espace de séjour.

L'appartement fini dispose d'un parquet en chêne huilé, de carreaux de céramique dans la salle de bain, d'une cuisine Nobilia avec comptoir en pierre naturelle et appareils de marque, ainsi que de sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui réservent tôt peuvent choisir leurs propres sols, plaques et façades de cuisine.

Le garage peut être accessible commodément via l'ascenseur pour voitures, et un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. Avec des coûts de fonctionnement faibles grâce à la pompe à chaleur et au photovoltaïque, l'appartement convient comme maison ainsi qu'objet de placement.

**Faits clés**

- Surface habitable 56,34 m², espace de jardin 19,89 m², orientation sud
- Surface de vie avec cuisine 29,86 m², chambre 15,29 m², salle de bain 5,77 m², entrée 4,43 m²
- Rez-de-chaussée, accès de plain-pied
- Prix d'achat 487 500 CHF, place de parking 25 000 CHF
- Disponible pour occupation sur arrangement

Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plans et description de construction ou de fixer un rendez-vous sur place.