Beaucoup d'espace pour ce qui est important pour vous

Où mettre les voitures de collection ? La collection de motos ? Votre propre studio, entrepôt ou entreprise - et pourquoi chercher un second emplacement pour cela ?

Dans cette propriété, un habitation exceptionnellement belle est combinée avec une offre d'espace qui se trouve rarement. Au-dessus des halls spacieux, ateliers, bureaux et zones de stockage, un charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde avec une impressionnante charpente visible et une terrasse ensoleillée attend.

Ici, vous n'avez pas à choisir entre habiter, passion et travail - tout a sa place.

Certaines personnes ont besoin de plus qu'une belle maison. Ils ont besoin d'espace - pour leur passion, leur collection, leurs idées ou leur entreprise.

Cette propriété offre exactement cette combinaison rare. À l'étage supérieur, un attractif appartement de 3,5 pièces en mansarde avec une impressionnante charpente visible, un spacieux salon/salle à manger et une terrasse ensoleillée attend. En dessous, des possibilités complètement différentes s'ouvrent sur environ 500m².

Deux halls spacieux, bureaux, ateliers et zones de stockage, ainsi que des espaces supplémentaires dans le sous-sol, créent de l'espace pour des choses qui nécessiteraient autrement un second emplacement. Que ce soit des voitures de collection et des motos, une collection privée, des biens et des matériaux, une exposition et un showroom, un studio, un atelier ou votre propre entreprise - ici, l'espace peut être repensé.

Particulièrement pratique est la connexion entre le rez-de-chaussée et le sous-sol via l'ascenseur de marchandises existant. Une boîte de garage séparée et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre d'espace polyvalente.

Et pour ceux qui n'ont pas besoin de tous les espaces eux-mêmes, un loyer partiel peut être considéré, combinant habitation et auto-usage avec des opportunités de revenus supplémentaires.

Cette propriété vous offre les points forts suivants :

• 110m² attractif appartement de 3,5 pièces en mansarde avec terrasse
• Environ 500m² d'espaces commerciaux, de stockage, d'atelier et secondaires supplémentaires
• Deux halls spacieux avec une hauteur de pièce d'environ 3,60m
• Idéal pour collection, véhicules, exposition, stockage, hobby ou entreprise
• Bureaux et ateliers déjà disponibles
• Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Boîte de garage séparée et plusieurs places de parking extérieures
• Usage personnel et loyer partiel peuvent être combinés
• Emplacement central entre Aarau et Olten

Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas juste plus d'espace de vie - mais enfin assez d'espace pour ce qui est important pour eux.

Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.

PS : Veuillez noter que nous avons partiellement édité les images avec un IA et modifié l'aménagement intérieur pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.