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"APPARTEMENT AVEC TERRAIN PRIVATIF DE 2'126m2 - 165m2 habitable - 4 chambres - 80 m² de galetas"

Prix d'achat
CHF 1'280'000.–
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Pièces
5.5
Surface
165 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
165 m2
Dernière rénovation:
1962
Année de construction:
1836

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au milieu des champs, cette ancienne ferme fribourgeoise construite entre 1836 et 1841 rénovée, offre un cadre de vie rare, alliant charme, nature, espace et autonomie, à seulement 1,3 km du centre d'Ursy.

Le lot PPE proposé à la vente comprend environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec séjour, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Les deux étages peuvent facilement être reconnectés pour former une seule grande habitation.

Un galetas/combles d'environ 80 m², une ancienne écurie et une partie du pont de grange offrent un beau potentiel supplémentaire.

Atout exceptionnel : 2'126 m² de terrain privatif, avec jardins, terrasse, verger et grands noyers. Un espace idéal pour potager, permaculture, ruches ou simplement profiter pleinement de la nature.

La propriété bénéficie également d'équipements favorisant une grande autonomie : photovoltaïque solaire thermique avec batteries, chauffage au bois récent et source d'eau privée complétée par le réseau communal.

Un bien atypique et rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre au calme et au coeur de la nature, sans être isolés.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immis
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1754Avry-sur-Matran

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No. d'annonce
4003535871
Réf. de l'objet
5b5j1.2kutl

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