• A modern residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by landscaped gardens and pathways. The buildings feature contemporary architecture with large windows and balconies. The area includes trees, shrubs, and a central paved walkway w
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple apartment buildings, green spaces, parking area, and surrounding landscape with a lake and hills in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Includes a sink, oven, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a coffee maker, and a dining area with a table and chairs. A vase with flowers is placed on the table.
  • Balcony with a view of a grassy field and distant hills, featuring a metal railing and a small bench.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railings, and a panoramic view of a green field and distant landscape.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony with a scenic view of a green field and distant hills.
  • Empty room with dark wooden flooring and large windows letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, toilet, and a large mirror above the sink. The walls are tiled in gray and white, and the floor is black tiled.
  • Modern bathroom with a white bathtub, a white sink on a dark cabinet, and a chrome faucet above the bathtub.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, and dark tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror cabinet, toilet, and a yellow towel hanging on a rack. A small potted plant and soap dispenser are placed on the sink.
  • A modern bedroom with a large bed covered in a blue floral duvet, a nightstand with a lamp, a dresser, a screen, a plant, and a toy on the bed.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living area, two bedrooms, kitchen/dining area, bathroom, and entrance.

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"Appartement de 3,5 pièces neuf avec loggia et vue sur la verdure"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
Pièces
3.5
Surface
93 m2

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Emplacement

Mettenwilstrasse 7, 6203 Neuenkirch

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Sempach-Neuenkirch

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Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Oasis de bien-être neuve : Appartement moderne de 3,5 pièces avec Minergie-Plus à 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7

Année de construction : 2016 (état : absolument neuf) Surface habitable : environ 93 m² Disponibilité : Sur arrangement (actuellement occupé) Prix de vente de l'appartement : CHF 980 000.– Places de parking souterraines : 2 places de parking pour CHF 35 000.– chacune, en plus

Description de l'objet

Cherchez-vous un domicile moderne, économe en énergie et confortable ? Cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2016, impressionne par son état neuf, une surface habitable spacieuse d'environ 93 m² et une qualité de vie élevée selon les normes Minergie.

Dès l'entrée dans l'appartement, l'ambiance élégante inspire : Le parquet en chêne huilé de haute qualité donne aux pièces à vivre une chaleur et une élégance naturelles. Un autre point fort absolu est la loggia vitrée, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Grâce à la ventilation privée de l'appartement (appareil propre), vous pouvez profiter d'un climat de pièce parfait et sain en tout temps. Puisque l'appartement est actuellement encore occupé, il convainc par un flair soigné et accueillant et est à votre disposition sur arrangement.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Conception intérieure noble : Parquet en chêne huilé de haute qualité dans les pièces à vivre pour un sentiment de vie naturel.

  • Vie spacieuse : 93 m² d'espace de vie bien conçu et lumineux.

  • État neuf : Emouvrez-vous et sentez-vous à l'aise sans retard de rénovation (année de construction 2016).

  • 2 salles de bains modernes : 1x avec WC et douche et 1x avec WC et baignoire.

  • Minergie-Plus : Vivre de manière durable avec ventilation privée et contrôlée de l'appartement.

  • Loggia vitrée : Espace extérieur utilisable de manière flexible avec protection météorologique optimale.

  • Beaucoup d'intimité et d'espace de stockage : Buanderie privée et propre, ainsi que compartiment de cave propre.

  • Stationnement : Deux places de parking souterraines confortables disponibles.

Emplacement

L'appartement est situé Mettenwilstrasse 7 à Sempach-Station. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports publics (gare à distance de marche) et au réseau routier, combinée avec la proximité de la nature et du lac de Sempach.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Roos

+41763251308
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No. d'annonce
4003549380
Réf. de l'objet
5356h.1rj7f

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