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"Un triplex lumineux avec de beaux espaces sous toiture"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
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Pièces
4.5
Surface
152 m2

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Emplacement

Route du Centre 60, 1741 Cottens

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Cottens

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Denner
  • École

    5 min.École primaire de la clé
  • Transports publics

    2 min.Cottens FR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
152 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Situé à l’extrémité du Centre 60, ce triplex de 4.5 pièces bénéficie d’une triple orientation et de volumes répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC visiteurs et un réduit. Au niveau supérieur, le séjour avec cuisine ouverte de 43.30 m² profite de larges ouvertures et donne accès à un balcon. Une première chambre et une salle de douche complètent cet étage.

Sous les combles, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un palier généreux offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. La distribution permet de profiter de pièces de vie spacieuses et d’une partie nuit plus indépendante.

Les points forts :

  • Triplex de 152 m² PPE

  • Situation en extrémité et triple orientation

  • Séjour avec cuisine ouverte de 43.30 m²

  • Balcon de 18.19 m²

  • Trois chambres et deux salles d’eau

  • Palier sous toiture aménageable

  • WC visiteurs, réduit, buanderie privative et cave

Le Centre 60

Situé au cœur de Cottens, Le Centre 60 réunit huit appartements neufs de 4.5 pièces répartis en quatre unités mitoyennes. La promotion bénéficie d’une situation pratique, à proximité de la gare, des commerces et des infrastructures scolaires.

Les logements disposent de grandes baies vitrées, de stores motorisés, d’une colonne de lavage-séchage privative et d’une cave. Les acquéreurs peuvent personnaliser certaines finitions, notamment la cuisine, les carrelages et les revêtements de sol, selon l’avancement des travaux.

Une place de parc intérieure est obligatoirement liée à chaque appartement, au prix de CHF 30’000.– en sus.

Livraison prévue à l’automne 2027.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au +41 26 350 12 14 ou par email à info@marbrick.ch pour demander la brochure de vente complète, consulter les plans et découvrir les prestations de cet appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Alexsander Marguet
Alexsander MarguetAgent immobilier & administrateur
No. d'annonce
4003553329
Réf. de l'objet
LeCentre60-lot-H.fuzt3.9m5q8

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